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재테크97

청년버팀목전세대출 받고 소득이 올랐다면 대출이 상환될까? 회사 후배가 결혼을 준비하면서 대출에 대해 이것저것 물어보았습니다. 청년버팀목전세대출을 받고 있는데 아무래도 처음 회사를 들어올 때보다 소득이 증가되면 대출이 상환되는 것은 아닌지, 그리고 결혼을 하면 지금 받고 있는 대출 상품을 못 받게 되는 건 아닌지에 대해 궁금해하더라고요. 아마 사회초년생분들 혹은 20대에서 30대 초반의 청년분들이 시라면 아마 많이 들어보셨을 겁니다.청년버팀목전세대출은 워낙 금리가 싸기 때문에 이용할 수 있으면 반드시 이용해야 하는 필수 대출과 같은 느낌입니다. 하지만 언제까지 혼자 살 것도 아니고, 소득이 매년 그대로인 것도 아니기 때문에 여러 궁금증이 생깁니다.위에서 이야기한 회사 후배처럼 소득이 오르면 어쩌지? 결혼하면 상환해야 되나?라는 아주 정상적인 의문이요. 그래서 소.. 재테크/부동산 2024. 8. 28.
부동산 매수 후 해야 할 일｜전세금 상환과 주택담보대출 실행이 가장 중요하다. 내집 마련을 해야겠다 라고 생각하시고 내집을 찾고 계약서까지 쓰신 분들이 계시다면 이번 글을 잘 읽어보시는 것을 추천드립니다.내집마련이라고 하면 대부분 처음 부동산을 구입해보시는 분들이 많으실 겁니다. 그래서 실제 계약이 이루어지고, 잔금을 납부하고, 이사를 하는 과정에 대해 생소하신 분들이 많으실 것 같아요.저도 내집마련을 하면서 사전에 미리 준비하지 않아 아주 진땀을 뺐던 경험이 있습니다. 물론 제가 잘못했기 때문에 누굴 탓할 수 없지만, 저 같은 경험을 하지 않았으면 하는 마음에 매수 후 반드시 해야할 일에 대해 말씀드리겠습니다. 퇴거일 전에 반드시 전세금 반환 가상 계좌 발급받기    은행 가상 계좌 발급 방법 전세금을 상환 받는 것은 당연한 이야기이지만 내가 직접 집주인에게 돈을 돌려 받는지, .. 재테크/내집마련 2024. 8. 27.
블로그 수익 외에 추가적인 파이프 라인 고민, 나만의 잘하는 것은? 8월 초 SEO아레나님과 줌 모임을 가진 후부터 생긴 고민거리가 있었습니다.바로 블로그 수익 외에 어떤 파이프라인을 가지고 갈 것이냐라는 것이죠. 블로그 수익에만 매몰되면 쉽게 지치고 힘들 수 있습니다.자신 만의 경험을 살린 또 다른 파이프 라인을 고민하셔야 해요.  아레나님이 이렇게 이야기하신 것은 아니지만 제가 받아들인 의미는 이랬습니다. 참 머리로는 아는데 애드센스 수익창을 보면서 일희일비하고 있는 모습을 보면 저도 아직 초보의 티를 벗어나지 못하고 있는 거 같아요. 아레나님과 모임 이후 저는 어떤 파이프 라인을 만들 수 있을까에 대한 저만의 답을 한번 써보려고 합니다. 내 집 마련 과정 상담    월부 내마반 강의 들어보기 이건 내 집 마련할 때 어디를 사면 좋을까요?라는 매수 상담을 의미하는 건.. 재테크/블로그 2024. 8. 25.
애드센스 게재 제한 한달 째, 구글이 얄밉다. 약 2주 전 게재 제한에 대해 글을 쓰고 현재까지 상황에 대해 기록하고자 글을 쓴다.  내 블로그에 광고가 안 나온다. 애드센스 게재 제한 걸리면 방법은?지난 3월 27일 애드센스 홈페이지에서 하나의 빨간색 문구를 확인할 수 있었다. 평소 ads.txt나 세금 정보 입력 등 다양한 문구가 뜨는 것이 애드센스였기 때문에 이번 문구도 그냥 주의나 경고 문saeunmok.tistory.com 3/27일 게재 제한 후 현재까지 30일이 지났고 내일이면 딱 한 달이 지나는 시점이 된다. 구글 애드센스 정책에서 게재 제한은 일반적으로 30일 미만이라고 했지만 내 생각에는 30일보다 길어지지 않을까 생각된다. 30일 동안 있었던 일들을 살펴보고 앞으로 어떻게 해야나가야 할지 정리해 봐야겠다. 평균 게재율 9.8%한 .. 재테크/블로그 2024. 8. 24.
자리톡을 사용하면 임차인만 유리할까?｜월세 납부 어플 사용 시 주의할 사항 최근 알게 된 자리톡이라는 어플에 대해 소개하면서 장점에 대해 말씀드렸는데요.  매달 월세 내고 있다면 어떻게 돌려 받을 수 있을까?｜자리톡 월세 환급 방법최근 전세 사기 등으로 전세 시장이 많이 불안해지면서 상대적으로 보증금이 적게 들어가는 월세 시장이 아주 호황을 이루고 있습니다. 개인적으로는 보증금이 적게 들어가서 좋긴 한데 월세saeunmok.com 저는 실제 사용하진 않지만, 아마 월세를 사는 임차인 입장이었다면, 무조건 사용했을 거 같아요.월세 납부 현황도 간편하게 알 수 있고, 환급 신청하는 것도 쉽게 할 수 있으니까요. 하지만 자리톡에 대해 좀 찾아보다 보니 의외로 이런 간편할 것 같은 장점이 누군가에게는 불편하고 짜증 내고, 심지어는 계약을 해지하겠다고 할 정도의 단점이 되더라고요. 이번.. 재테크/부동산 2024. 8. 15.
매달 월세 내고 있다면 어떻게 돌려 받을 수 있을까?｜자리톡 월세 환급 방법 최근 전세 사기 등으로 전세 시장이 많이 불안해지면서 상대적으로 보증금이 적게 들어가는 월세 시장이 아주 호황을 이루고 있습니다. 개인적으로는 보증금이 적게 들어가서 좋긴 한데 월세 금액이 또 그렇게 아깝더라고요.. 피 같은 돈이 나가는 느낌이라 더 크게 느껴지는 느낌도 듭니다. 저도 월세를 살아봤지만, 월세에 관리비까지 하면 생각보다 돈이 꽤 많이 나가는 게 현실입니다. 월세가 싼 것도 있긴 하지만 어느 정도 살만한데 살려면 월세 30~40만 원은 기본이고, 관리비까지 하면 50~60까지도 내는 경우가 많습니다.  월세는 주로 사회 초년생이나 대학생들이 많이 이용하기 때문에 정부에서도 경제적 여건을 고려해 연말정산 시 환급을 해주는데요. 아마 월세 환급이 된다는 사실은 잘 알고 계실 겁니다. 하지만 자.. 재테크/부동산 2024. 8. 15.
블로그를 오래하는 단 한가지 방법｜내 경험을 공유하는 동료의 중요성 지난 2월부터 월급쟁이부자들에서 하는 블로그 관련 강의를 지속적으로 듣고 있습니다. 운이 좋게 운영진으로 활동하면서 조금 더 책임감을 가지고 꾸준히 할 수 있는 기회가 주어져서 참 감사하게 열심히 하고 있는 중입니다. 지난 7월까지도 SEO아레나님 강의를 들었고, 그 강의를 통해 많은 수강생분들과 함께 배우면서 성장하는 시간을 가질 수 있어서 좋았습니다. 몇 개월 동안 계속 강의를 듣고 강의가 끝나는 시점이 되면 드는 생각이 과연 내가 혼자 했다면 지금까지 계속해올 수 있었을까 라는 생각이 들더라고요. 내 고민과 경험을 이야기할 수 있는 곳    제가 개인적으로 블로그를 하면서 가장 어려웠던 점이 바로 물어볼 곳이 없다는 것이었습니다.최근에는 강의가 정말 많아지면서 여러 루트를 통해 물어볼 수 있지만, .. 재테크/블로그 2024. 8. 13.
묵시적 갱신 시 월세와 관리비는 누가 내야 할까?｜임차인이 부담한다. 월세를 계약한 후에 집주인과 세입자가 별다른 이야기 없이 계약이 연장되는 경우를 묵시적 계약 갱신이라고 합니다. 즉, 계약 당사자들 간에 연장에 대한 언급이 없이 자연스럽게 계약이 연장되는 경우인데, 일반적으로 전세든 월세든 1~2년 단위로 계약이 연장됩니다. 이전 글에서는 묵시적 계약 갱신의 경우 보증금 반환이 어떻게 이루어지는지에 대해 살펴보았습니다.  묵시적 계약 갱신 시 보증금 반환은 언제 받을까?네이버 지식인에서 답변을 달면서 외부 유입 활동을 하다 보면 상당히 공통적인 질문을 볼 때가 많이 있습니다. 제가 주로 답변을 다는 분야는 월세나 전세, 매매, 블로그 관련 질문들이 대부분saeunmok.com 이와 마찬가지로 묵시적 계약 갱신일 경우 월세과 관리비도 누가 납부해야 하는지에 대해 많이 궁.. 재테크/부동산 2024. 8. 5.
묵시적 계약 갱신 시 보증금 반환은 언제 받을까? 네이버 지식인에서 답변을 달면서 외부 유입 활동을 하다 보면 상당히 공통적인 질문을 볼 때가 많이 있습니다. 제가 주로 답변을 다는 분야는 월세나 전세, 매매, 블로그 관련 질문들이 대부분인데요. 아마 사회 초년생 또는 부동산에 큰 관심이 없으신 분들이 실제 계약을 하는 경우가 될 때 질문을 올려주시는 경우가 많습니다. 그중에서도 월세나 전세에 대한 질문 중에는 묵시적 계약 갱신에 대한 질문들이 많은데요. 이게 집주인과 임차인 사이에 별다른 언급 없이 지나가는 경우이다 보니 헷갈리시는 것 같습니다. 그래서 이번 글에서는 묵시적 계약 갱신 시 보증금 반환에 대해 정리해 보도록 하겠습니다. 묵시적 계약 갱신은 상호 간에 언급이 없을 때 성립   묵시적 계약 갱신 법령 정보 묵시적이라는 말은 사전적으로 아래와.. 재테크/부동산 2024. 8. 4.
블로그 수익에 대하여｜소소하지만 매일 1달러가 가지는 의미 최근 부동산을 공부하고 블로그를 공부하면서 유튜브에 관련 영상을 자주 찾아보는데 부읽남님의 영상을 보다가 이런 생각이 들었습니다. 내가 지금 하고 있는 블로그 수익이 과연 얼마의 가치를 가지고 있을까 하고요. 블로그 수익과 관련해서 여러 글을 찾아보면 수익 인증이라고 해서 많은 분들이 자기가 벌고 있는 수익을 인증하는 것을 많이 보실 수 있습니다. 하지만 그런 수익 인증을 보면 내가 지금 벌고 있는 수익은 정말 하찮고 보잘것없어 보이는 게 사실입니다. 누구는 하루에 10~20달러, 많은 분들은 수백 달러씩 벌고 있는데 나는 고작 0.1달러, 1달러 이렇게 벌고 있는 것을 보면 자괴감이 많이 들죠. 그래서 내가 이걸 계속해야 하나 라는 생각까지 도달하게 됩니다.  매일 1달러가 주는 의미     구분블로그.. 재테크/블로그 2024. 8. 4.
전월세전환율 계산 방법｜전세와 월세 매물 우선 순위 비교 전월세전환율이라는 개념을 살면서 많이 접해보시는 분들은 거의 없으실 것 같습니다. 저도 부동산에 대해 관심이 있고, 공부를 하기 때문에 이런 용어를 접하는 것이고, 이전에 월세도 구해봤던 경험이 있기 때문에 관심이 있었던 것 같습니다. 하지만 사회 초년생분들이 시라면 직장 등의 이유로 독립을 해야 할 수 있고 그럴 때 전세든 월세든 살게 될 텐데 그 과정에서 꼭 알아야 하는 개념이라고 생각합니다. 그리고 사회초년생이 아니더라도 임대인 또는 임차인 입장이 언제든 될 수 있기 때문에 꼭 알아두시면 좋을 것 같습니다.  오늘은 이전 글에 이어서 전월세 전환율을 어떻게 계산하는지 그 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다.  보증금을 높이고 월세를 낮추고 싶다면?｜전월세전환율을 알아야 한다.블로그를 운영하면서 외부.. 재테크/부동산 2024. 8. 4.
보증금을 높이고 월세를 낮추고 싶다면?｜전월세전환율을 알아야 한다. 블로그를 운영하면서 외부 유입의 수단으로 지식인을 이용하시는 분들이 많이 계실 것 같습니다. 저도 외부유입 수단으로 지식인을 이용하는데 답글을 달던 중 이런 질문을 봤습니다. 300/39 월세 물건을 월세 30만 원만 내려면 보증금을 400으로 하면 되나요? 이렇게 질문하신 분은 아마 부동산에 대해 잘 모르시거나 사회초년생분이신 것 같습니다. 저 역시도 부동산에 관심이 없었더라면 저 질문에서 무엇이 잘못되었는지 몰랐을 겁니다. 혹시 이 글을 보시는 분들은 저 문장이 무엇이 잘못된 것인지 아실 수 있으신가요? 이번 글에서는 전월세전환율의 개념에 대해 살펴보고 다음 글에서 구체적인 계산 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 보증금과 월세는 맘대로 할 수 없다.    월세 물건의 경우 보증금과 월세로 구분되어.. 재테크/부동산 2024. 8. 2.
청약통장 개편 이후 유지해야 할까?｜ 반드시 유지 해야 하는 3가지 이유 지난주 엄청난 청약 열기를 일으켰던 동탄역 롯데캐슬 결과가 오늘 발표되었습니다. 동탄역 롯데 캐슬의 경쟁률이 무려 300만 대 1로 발표되면서 현재 부동산 시장이 점점 올라오고 있구나를 간접적으로 볼 수 있었습니다. 동탄역 롯데 캐슬 분양 열기를 보면서 청약 통장에 대해 많은 분들이 고민을 하고 계신 것 같습니다. 청약 통장 없이도 로또 분양에 당첨될 수 있는 거고, 매달 25만 원씩 넣으면서 청약 통장을 유지한다고 해서 이게 나에게 진짜 도움이 될까 생각이 들더라고요. 하지만 여러 정보를 찾아보고 공부해 보니 청약 통장은 반드시 가지고 있어야 한다라는 것이 저의 결론이었습니다. 그래서 청약 통장 개편이 어떻게 개편되는지, 그럼에도 불구하고 청약 통장을 유지해야 하는 이유에 대해 말씀드리겠습니다.   청.. 재테크/부동산 2024. 8. 2.
민생 지원금에 대한 오해｜잘못된 정보는 블로거에게 치명적이다. 블로그를 운영하면서 많은 분들이 고민하시는 것이 바로 키워드입니다. 어떤 키워드를 써야 돈을 벌 수 있을까를 많이 고민하고 찾아보고, 분석하는 분들이 많이 계실 것 같습니다. 그래서 저 역시도 경험과 생각의 글을 쓰고 있지만, 사람들이 무엇을 관심을 가지고 있는지에 대해서는 키워드를 찾아보는 과정은 당연히 하고 있습니다. 그중에서 가장 핫한 키워드가 무엇일까요? 민생 지원금 아마 아시는 분들도 계시겠지만 민생지원금 키워드가 요즘 가장 핫한 지원금 키워드가 아닐까 싶습니다. 저도 이 키워드에 대해 많이 찾아봤고, 다른 블로거 분들의 글들을 많이 읽어 봤는데, 한 가지 잘못된 것이 있는 것 같아 말씀드리려고 합니다. 물론 이 키워드 자체가 잘못된 것도 아니고, 써서는 안 되는 그런 키워드도 아닌 것은 미리 .. 재테크/블로그 2024. 8. 1.
티스토리 블로그 누적 방문자 2만 명 달성｜가시적인 성과는 무엇일까? 지금 운영하고 있는 블로그는 지난 4월 12일에 개설된 블로그로 글을 작성하고 있는 시점을 기준으로 약 3개월 하고 2주 정도 된 블로그입니다. 일수로 치면 약 100일 정도 된 셈이네요. 지난달에 누적 방문자 1만 명 달성을 기념으로 브런치에 글을 올렸었는데, 딱 한 달 지난 시점에서 누적 2만 명을 달성했습니다. 언제 이렇게까지 되었나 싶을 정도로 시간이 빨리 지나간 것 같은데 앞으로 누적 n만 명이 될 때마다 블로그를 한 번씩 점검해 보는 그런 글을 작성해보려 합니다. 단계별로 어떻게 성장했는지 보기에도 좋을 것 같고, 저와 같은 고민을 하시는 분들께 좋은 길잡이가 될 수 있지 않을까요.   블로그 개설 3개월째 누적 1만 명 달성한 단계 스텝업이 필요한 시기 | 현재 운영하고 있는 티스토리 블로그.. 재테크/블로그 2024. 7. 26.
오른쪽 버튼이 복사 금지로 막혀 있다면｜우클릭 방지 해제 하는 방법 2가지 추천(글자수 세기 프로그램 포함) 글을 쓰다 보면 명언이나 복사해서 가지고 싶은 그런 글들이 가끔 있을 때가 있습니다. 이때 드래그 해서 복사를 하고 싶은데 티스토리는 어떤가요? 티스토리 플러그인에는 마우스 오른쪽 클릭 방지 기능이 있어 기본적으로 우클릭이 안됩니다. 그렇다면 우클릭은 이제 티스토리에서 못하고, 일일이 타이핑을 해야 할까요? 물론 방법은 있습니다. 바로 자바 스크립트 해제 기능과 드래그 프리 크롬 확장 프로그램을 이용하여 할 수 있습니다. 다만 다른 블로그의 내용을 복사해서 그대로 쓰거나 사진을 무단으로 복사해서 쓸 경우, 저작권에 걸릴 수 있으니 허용되는 범위 안에서만 사용하시는 것을 추천드립니다!  자바 스크립트 해제하기   구분자바 스크립트 해제드레그 프리방식자바 스크립트 기능 제한 해제 방식프로그램 설치 방식특징 .. 재테크/블로그 2024. 7. 25.
온라인 부업 수익금을 입금 받기 ｜애드센스 출금 계좌 등록 방법 요즘에는 직장인들도 웬만한 부업은 하나씩 가지고 있는 것 같습니다. 부업에는 관심도 없었던 제가 블로그를 하고 있는 걸 보면 거의 모든 사람들이 하고 있지 않을까요..?ㅎㅎ 그중에서도 많은 분들이 애드센스 블로그를 많이 하고 계실 겁니다. 이전 글에서도 한번 이야기했지만, 최근 구글의 애드센스 승인이 까다로워진 것 같더라고요. 카페나 커뮤니티에 보면 정말 많은 분들이 애드센스 승인을 거절당하시고, 힘들어하는 것이 많이 보입니다. 불과 몇 개원 전까지만 해도 그 정도는 아니었는데 최근에는 그만큼 애드센스에 대한 관심이 높아지고, 그에 따라 승인받기도 어려워진 것으로 추측됩니다.  온라인 부업으로 번 돈은 어떻게 내가 받을 수 있을까｜SC제일은행 외화 통장 발급 방법온라인 부업을 하시는 분들은 주로 애드센스.. 재테크/블로그 2024. 7. 24.
온라인 부업으로 번 돈은 어떻게 내가 받을 수 있을까｜SC제일은행 외화 통장 발급 방법 온라인 부업을 하시는 분들은 주로 애드센스나 유튜브를 많이 하실 겁니다. 모두 구글이라는 플랫폼에서 광고를 노출시키고 이에 대한 수익을 거두는 방식으로 부업을 하고 계실 텐데요. 수익을 어느 정도 내시는 분들이시라면 이걸 어떻게 내가 받을 수 있는 건지 궁금하실 겁니다. 애드센스 창에서 숫자는 올라가는데 이게 진짜 내 돈이 맞는 건가 하실 거 같습니다. 이걸 지급받기 위해서는 따로 외화 계좌를 연결시켜줘야 출금 신청을 하실 수 있는데요. 오늘은 어찌 보면 부업을 하는 우리에게 가장 중요한 수익금을 받기 위한 계좌 개설 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 외화 통장 계좌는 SC제일은행이 그나마 낫다.   은행명특징송금 수수료중개 수수료비고SC제일은행100달러 미만 송금수수료 면제10,000 원5 달러애드센.. 재테크/블로그 2024. 7. 23.
외부 유입 수단 지식인 변화점 ｜복수 채택과 업다운 버튼으로 바뀌었다. 아마 블로그를 운영하시는 분들께서는 외부 유입이라는 것을 하고 계실 텐데요. 외부 유입은 내 블로그로 사람들이 방문할 수 있게 일종의 영업을 뛰는 것과 같습니다. 이렇게 외부 유입을 하는 수단으로는 다양한 방법이 있지만 그중 가장 대표적인 게 네이버 지식인입니다. 저도 네이버 지식인 답변 다는 것을 많이 하고 있는데 제가 기존에 알던 것과 바뀐 게 좀 있어서 알려드리려고 합니다. 사실 저는 잘 몰랐는데 바뀐 지가 꽤 되었더라구요..하하.. 저처럼 몰랐거나 지식인 외부 유입에 대해 궁금하셨던 분들은 아마 도움이 되실 것 같습니다.   지식인 공식 블로그 방문하기 지식인 답변 복수 채택이 가능하다.     가장 크게 놀랐던 점인데, 바로 지식인 질문자가 답변을 복수로 채택할 수 있다는 것이었습니다. 이전 .. 재테크/블로그 2024. 7. 21.
월급쟁이부자들 내집 마련반 수강 1년 뒤..｜과연 나는 배운대로 잘 샀을까? 월급쟁이부자들(월부)에서 공부를 한지 시간이 꽤 지난 것 같습니다. 처음 부동산 강의를 들은 게 22년 7월이니까 글을 쓰고 있는 지금까지 하면 약 2년 동안 월부라는 환경에서 공부를 계속했던 것 같습니다. 물론 지금은 부동산 강의는 좀 쉬고 있지만 대신 블로그 강의를 들으면서 꾸준히 블로그 운영을 하고 있습니다. 얼마 전 블로그 강의 과제를 업로드 하면서 우연히 보게 되었는데 딱 작년 이 시기에 제가 월부 내 집마련반 강의를 들었더라구요. 지금은 물론 내 집 마련을 한 상태이다 보니 그 때 강의 내용과 임장을 갔던 기억들이 주마등처럼 지나가길래 과연 나는 강의에서 배운대로 잘 산건가 하는 생각이 들었습니다. 그래서 내집 마련반 강의 수강 1주년을 기념하면서 한번 돌아보려고 합니다. 저의 매수 경험을 이.. 재테크/부동산 2024. 7. 20.

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