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재테크132

내집 마련 이사 후 입주청소를 해야 한다면? 숨고 입주 청소 내돈내산 후기 내 집 마련을 하거나 이사를 하시게 되면 꼭 고민하시는 부분이 바로 입주 청소입니다.신축에 입주한다고 해도 공사 분진이나 쓰레기가 남아있을 수 있고, 기축에 입주한다면 무조건 해야 하죠. 오늘은 제가 숨고를 통해 입주 청소 했던 후기에 대해 말씀드리려고 해요. 숨고 입주 청소 업체 선정 이유    구분상세정보상호명치워드림소재지경기도 안산시청소 견적275,000원(25평 확장 기준)서비스피톤치드 향, 살균 소독(변기, 세면대)A/S 기간5일(출장비 없음)기타줄눈, 탄성코팅 동시 진행 가능 숨고 입주 청소 견적 받기 입주 청소를 해야 하는데 어디서부터 시작해야 하는지 막막하신 분들이 많으실 겁니다.저 역시도 어떻게 해야 하지라고 했으니까요ㅎㅎ 제가 업체를 찾아봤던 곳은 숨고 라는 어플이었는데요.개인이 하는 .. 재테크/내집마련 2024. 9. 24.
경기 북부 2,600세대 대단지 공급 예정, 고양 원당 더샵포레나 예상 분양가 및 입지 분석(예상 분양 일정) 경기 북부 하면 고양시나 김포시 정도밖에 없어 분양 시에 크게 인기가 있는 지역은 아닙니다.그나마 최근 창릉지구 등 3기 신도시 지정이 되면서 많은 관심을 받고 있지요. 그 외에 분양 소식에 대해서는 많은 분들이 크게 관심이 없죠.하지만 이번에 소개해 드릴 고양 원당 더샵 포레나 분양은 추천드리고 싶은데요. 고양 원당 더샵포레나 인근 지역은 원당 재정비 촉진 지구로 대대적으로 바뀔 예정이고, 2600세대 이상의 거대 단지이기 때문에 상당한 커뮤니티가 예상됩니다. 위치 및 분양 정보     구분상세 정보사업장명고양 원당 더샵포레나위치경기도 고양시 덕양구 주교동 559-1세대수2,600세대일반 분양 세대수639세대분양 예상 일정24년 10월~11월 예정입주 예상 시기2027년 中 고양원당한화포레나 홈페이지 .. 재테크/부동산 2024. 9. 22.
블로그 누적 방문자 3만명 달성, 수익은 얼마나 될까? (주언규님의 초보자 조언) 제가 좋아하는 채널인 주언규 님의 영상을 보다가 이런 영상을 봤습니다.  초보자는 1인칭으로 삽니다.그래서 잘되면 내가 잘한 거 같고,안되면 나만 특별히 힘들다고 생각합니다....사실은 그 사람이나 그사람이나 다 비슷해요.대부분의 사람들은 평균에서 벗어나기 어려워요. 처음에는 무슨 말일까 고민을 좀 해보다가 제가 내린 결론은 이거였어요.사람은 평균에서 벗어나기 힘들기 때문에 다른 사람과 비슷해지려고 포기를 하게 되는구나.내가 지금 하고 있는 일이 절대 평범한 일이 아니니까.그래서 나는 더 꾸준히 해야겠다. 예전처럼 돌아가지 않으려면, 그냥 꾸준히 하는 수밖에 없겠구나.. 3만 명 달성 기간 5개월    기간소요일누적 방문자 수 4/12~6/26 2.5개월1만명 6/26~7/26 1개월2만명 7/26~9/.. 재테크/블로그 2024. 9. 20.
월세 만기 전에 중도 퇴거 해야 한다면, 보증금과 월세는 어떻게 될까? 월세를 계약하고 계약 기간을 준수하면 문제가 없지만 만약 중간에 나가야 한다고 하면 어떨까요?사실 이런 경우는 상당히 흔하게 있습니다. 이유는 다양하지만 지방 발령이나 건강 상의 문제, 기타 이유로 인해 중도 퇴거를 하시는 분들이 많습니다.그렇다면 이런 경우에 내 보증금은 제대로 돌려받을 수 있을까요? 현재 나의 계약 상태가 어떠냐에 따라 보증금 반환 시기와 중개 수수료 등의 부담이 달라지기 때문에 한번 알아보도록 하겠습니다. 최초 계약 또는 새로운 계약서 작성 시 중도 퇴거는 임차인 과실    최초 계약 / 새로운 계약서 시임차인임대인보증금계약 기간 만료 후 상환 가능새로운 세입자 구해지면 상환 가능월세O(임차인 부담)X관리비O(임차인 부담)X중개수수료O(임차인 부담)X 우선 최초 계약 또는 새로운 계.. 재테크/부동산 2024. 9. 15.
정부 유사투자자문 규제, 내집마련 과정 상담 컨텐츠는 괜찮을까? 블로그도 운영하고 있지만 언젠가는 부동산도 같이 병행하면서 임장과 투자를 진행하는 것을 계획하고 있어요.그리고 그런 과정에서 월급쟁이부자들이라는 플랫폼을 통해 공부했었고, 지금도 하고 있습니다. 내 집마련을 처음 할 때도 월급쟁이부자들의 상품을 많이 이용했었습니다.제가 글에도 남겼었지만 매물 코칭을 통해 내가 적합한 물건을 선택했는지에 대해 전문가의 시선을 빌려 확인도 했었죠.  월급쟁이부자들 내집 마련반 수강 1년 뒤..｜과연 나는 배운대로 잘 샀을까?월급쟁이부자들(월부)에서 공부를 한지 시간이 꽤 지난 것 같습니다. 처음 부동산 강의를 들은 게 22년 7월이니까 글을 쓰고 있는 지금까지 하면 약 2년 동안 월부라는 환경에서 공부를 계속했던saeunmok.com 그런데 얼마 전 월급쟁이 부자들 커뮤니티.. 재테크/부동산 2024. 9. 14.
가시적인 성과 없는 지루한 블로그 침체기, 스스로 트래픽을 만드는 방법 지난주 SEO아레나님과의 모임에 불참하게 되어 라이브 녹화분을 봤습니다.불참한 게 안타까울 정도로 유익한 내용이 많았던 것 같아요. 영상 초반에 성과 없는 시간에 대해 수강생분들이 느끼는 생각에 대해 말씀 주신 게 있었어요.이걸 듣고 내 얘기를 하는 건가 라는 생각이 들 정도로 정곡을 찔렸습니다..ㅎㅎ 가시적인 성과가 없어도 과연 SEO아레나를 믿을 수 있을 것인가? 사실 아레나님께 같이 배우면서 블로그를 한 게 약 4개월 정도 된 거 같습니다.물론 4개월 동안 글 쓰는 방법이나 다양한 면에서 성장을 한 것은 맞습니다.하지만 최근에는 오히려 방문자나 수익이 떨어지고, 이게 진짜 맞나 라는 생각이 계속 들었었거든요. 이런 상황에 아레나님 영상을 보고 뜨끔했었습니다...ㅎㅎ 기존 브런치와 지식인 활동 계속 .. 재테크/블로그 2024. 9. 11.
멤버존 솔루션즈 MZS 코인의 결말, 결국 스캠 코인이었다. 지난 4/8일에 최초로 에어드랍으로 받은 MZS 코인에 대해 과연 진짜일까 하는 마음에 글을 쓴 적이 있습니다.당시만 해도 국내 거래소 상장, 해외 유명 골프장 MOU, 최초 방송 광고 등 다양한 호재로 가격이 엄청나게 뛰었던 시기가 있었죠.  멤버존(MZS) 에어드랍 코인 진짜 희망회로처럼 될까?│멤버존 에어드랍 기대 수익은?멤버존 솔루션 에어드랍으로 코인을 받은 게 4월 8일이니 현재까지 딱 1개월 지난 시점에 MZS 코인에 현재 상황에 대해 한번 써보고자 한다. 여전히 나는 관망 중이고, 이게 어떤 결말로 이어질지saeunmok.com 마지막으로 글을 쓴 게 6월 23일이니 거진 2달 반 정도를 신경 쓰지 못하고 있었습니다.그러다 오랜만에 지갑을 살펴보니 가격이 100% 가까이 폭락했더군요. 처음엔.. 재테크/코인 2024. 9. 10.
티스토리 개편 후 블로그의 부정적 변화, 다른 이유도 있다. 지난 8월 27일에 티스토리 블로그가 대대적인 개편이 진행되었죠.처음 봤을 때는 브런치인가? 싶을 정도로 비슷하게 바뀐 것 같고, 2주 정도 지난 시점에서도 아직 적응하기가 어렵더라고요ㅎㅎ 일단 티스토리는 이렇게 변했는데, 제 블로그에는 어떤 변화가 있을까요?제목에서 보신 것처럼 부정적인 변화가 있었죠.. 방문자 수가 급감하고 기존 발생하던 수익도 0달러대로 수직 낙하 하였습니다.. 하하..물론 단순히 티스토리가 바뀐 이유만 있는 것은 아니었고요.  티스토리 개편이 내 블로그와 무슨 연관이 있길래 떨어졌을까 나름대로 고민해 봤습니다. 경험과 카테고리가 중요한 것 같다.    티스토리 업데이트 내용 보기 티스토리 메인을 보면 다양한 블로그들의 글이 올라와 있는 것을 볼 수 있습니다.과연 저 글들은 어떻게 .. 재테크/블로그 2024. 9. 8.
내 집 마련 첫 단추 시작하는 방법｜본인 소득 파악이 가장 중요하다. 최근 부동산 시장이 많이 뜨거워지면서 집을 사야겠다고 생각하시는 분들이 이전보다 많아지신 것 같습니다.뉴스만 봐도 서울 집값이 폭등한다, 전세가 부족하다 하는 이야기를 많이 보실 수 있죠.  그리고 이런 분위기에 빨리 내집 마련을 해놔야겠다고 생각하시는 분들도 많습니다.지식인에서 활동하면서 내집마련이나 부동산 관련 질문에 답변을 하는데 간혹 내 집마련에 대해 너무 위험하게 접근하시는 분들이 계십니다. 나는 이 지역에 살고 싶은데 얼마가 필요하고 이 정도 대출 받으면 갈 수 있나요?라는 식의 질문입니다. 사실 지역을 먼저 고르는게 아니라 내가 현재 어떤 수준인지를 먼저 파악하는 게 중요합니다. 세전 소득은 대출 한도, 세후 소득은 원리금 납부 한도    내 소득 제대로 확인하기 여러분은 본인 소득에 대해 .. 재테크/내집마련 2024. 9. 7.
내 집 마련을 하려면 어떤 대출을 받아야 유리할까?｜생애최초디딤돌대출과 신생아특례대출 비교 내 집 마련을 하는 과정에서 가장 먼저 해야 할 것은 내 소득 수준이 얼마인지 파악해야 합니다.의외로 본인 소득에 대해 잘 모르시는 분들이 많은데 적어도 내 집 마련을 계획하신다면 정확하게 알아보셔야 합니다.  내 집 마련 첫 단추 시작하는 방법｜본인 소득 파악이 가장 중요하다.최근 부동산 시장이 많이 뜨거워지면서 집을 사야겠다고 생각하시는 분들이 이전보다 많아지신 것 같습니다.뉴스만 봐도 서울 집값이 폭등한다, 전세가 부족하다 하는 이야기를 많이 보실 수saeunmok.com 여기서부터는 소득 파악을 한 이후에 다음 과정으로 받을 수 있는 대출 종류에 대해 말씀드리겠습니다.대출은 금리가 가장 저렴한 것부터 알아보는 게 좋습니다. 그렇기 때문에 정부 대출을 먼저 알아봐야 하고, 현재 출시 중인 가장 저렴.. 재테크/내집마련 2024. 9. 7.
내 집 마련 매수한다고 다 끝나는 걸까?｜매수 후가 더 중요한 이유 내 집 마련과 관련된 질문을 받으면 많은 분들이 잘못 알고 계신 것이 있는 것 같습니다. 우리가 물건을 산다면 사는 즉시 비용을 지불하고, 사는 행위가 끝나면 온전히 내 것이 되죠.쿠팡에서 물건을 사도 그렇고, 마트나 슈퍼에서 물건을 사도 그렇습니다. 하지만 집은 어떨까요?집을 매수하는 과정은 일시불로 비용을 지불해서 사는 것이 아니라 계약금, 중도금, 잔금을 치르고 사게 됩니다.그리고 대출 없이 사는 사람이 있을까요?물론 없진 않겠지만, 100중에 99는 은행에 대출을 받아서 삽니다. 바로 이 점이 매수 후가 더 중요한 이유입니다. 매수하는 과정이 생각보다 쉽지 않다.    내집마련 대출 알아보기 앞에서도 말씀드린 것처럼 집을 사는 것은 일반 시중에서 물건 사는 것과는 성격이 다릅니다.비용을 한 번에 .. 재테크/내집마련 2024. 9. 7.
구두 계약과 묵시적 갱신은 같은 말일까?｜구두 계약 시 반드시 확인해야 할 것. 월세 계약이든 전세 계약이든 임대차를 살다 보면, 가장 정신없을 때가 바로 계약을 연장할 시기가 아닐까 싶습니다.저 역시 1년에서 2년 정도 전월세 계약을 하면서 자취를 했었습니다. 아마 대부분 계약 연장을 할 때는 따로 계약서를 쓰지 않고 구두로 하시는 경우가 많습니다.부동산에 가서 새로 계약서를 쓰면 중개 수수료도 내야 하고 금액적 손실이 있기 때문입니다. 그런데 구두 계약을 하고 계약 기간을 모두 채운다면 문제가 되지 않지만, 중도에 퇴거해야 한다면 이제부터 문제가 발생합니다.과연 구두로 계약 연장을 했을 때 어디까지 임차인의 부담이고 법적으로 어떻게 해야 할지 애매한 상태가 되죠. 상호 간 협의가 있다면 구두 계약도 계약으로 본다.    구두 계약 효력은 어디까지일까? 우선 법적으로 보면 구두 계.. 재테크/부동산 2024. 9. 2.
월세 납부 지연되면 어떻게 될까?｜계약 후 2개월 이상 연체 시 계약 위반 월세를 산다면 보증금과 월세를 계약하고 거주를 하실 겁니다.그리고 매달 월세를 집주인에게 납부하면서 계약을 준수하고 계실 것이고요. 하지만 어떤 이유로 인해 월세를 집주인에게 제 때 입금하지 않으면 어떻게 될까요?보증금이 있으니 보증금에서 까면 되고 나는 그냥 계약한 집에서 기간 동안 계속 살 수 있을까요? 결론부터 말씀드리면 그게 마음처럼 안될 수 있습니다. 꽤 많은 분들이 월세를 미납해도 보증금에서 제하면 되는 거 아니냐 라는 오해를 하고 계신데 오늘은 이 부분에 대해 한번 이야기해보려고 합니다. 지연되면 5%의 지연 이자가 발생한다. 계약 해지도 가능    연체 지연 이자 계산하기 납부해야 하는 돈을 납부하지 못하면 어떻게 되나요?바로 지연에 대한 벌금으로 이자가 붙습니다. 이건 당연하게 생각하지만.. 재테크/부동산 2024. 9. 2.
부동산에는 이유 없는 선호도가 존재 한다｜그 지역 사람들만의 이유를 이해해야 한다 얼마 전 발생한 인천 청라 전기차 화재에 대한 글을 쓰다가 이런 생각이 들었습니다.저 아파트에 거주하시는 분들은 2차 피해를 받으실 수도 있겠다 라고요. 어떤 뉴스를 보면 철근이 휘었다는 이야기도 있고, 문제가 없다는 이야기도 있었는데 지금 생각해 보면 정말 심각한 문제였습니다. 물론 진짜 철근이 휘었다면 정말 문제가 심각하겠죠.당장이라도 수리해야 하고, 인명 피해가 발생하지 않도록 해야 할 겁니다.하지만 철근에 문제가 없고, 사람이 사는데 문제가 없다고 해도 진짜 다 끝난 문제일까요? 만약 제가 집을 구해야하는 입장이라면 한번 생각 볼 거 같아요.굳이 이 집을 사야할까? 부동산은 선호도가 가장 중요하다.     서두에 말씀드린 것은 바로 선호도 때문입니다.청라 아파트에 화재가 났고, 그로 인해 어떤 문.. 재테크/부동산 2024. 9. 1.
제2의 월세를 받는 집주인도 있다｜관리비 내역 제대로 확인하는 방법 월세만큼 높은 관리비, 많이 들어보셨나요?말도 안 되는 것 같지만 최근까지도 많이 있었던 임대차 월세 시장의 악습이라고 볼 수 있습니다. 덕분에 대학생들이 많이 거주하는 원룸촌에서 대학생들의 허리가 휜다고 합니다.안 그래도 서울 원룸 월세가 50~60만 원인데, 관리비까지 10만 원 가까이 나가니 오죽할까요.  제2의 월세, 관리비    제목에서도 제2의 월세라고 불리는 이유는 말 그대로 월세 만큼 비싼 관리비이기 때문입니다.월세는 30만원이데, 관리비가 60만 원이다?그럼 월세 90만 원짜리에 사는 거랑 다를 게 없죠. 이런 상황이 나오게 된 것은 전월세 신고제 때문입니다.임대인은 전월세 신고제로 인해 월세 30만 원 이상이면 무조건 신고를 해야 하는데, 이걸 하게 되면 소득세도 내야 하고 세금을 내야.. 재테크/부동산 2024. 8. 29.
청년버팀목전세대출 받고 소득이 올랐다면 대출이 상환될까? 회사 후배가 결혼을 준비하면서 대출에 대해 이것저것 물어보았습니다. 청년버팀목전세대출을 받고 있는데 아무래도 처음 회사를 들어올 때보다 소득이 증가되면 대출이 상환되는 것은 아닌지, 그리고 결혼을 하면 지금 받고 있는 대출 상품을 못 받게 되는 건 아닌지에 대해 궁금해하더라고요. 아마 사회초년생분들 혹은 20대에서 30대 초반의 청년분들이 시라면 아마 많이 들어보셨을 겁니다.청년버팀목전세대출은 워낙 금리가 싸기 때문에 이용할 수 있으면 반드시 이용해야 하는 필수 대출과 같은 느낌입니다. 하지만 언제까지 혼자 살 것도 아니고, 소득이 매년 그대로인 것도 아니기 때문에 여러 궁금증이 생깁니다.위에서 이야기한 회사 후배처럼 소득이 오르면 어쩌지? 결혼하면 상환해야 되나?라는 아주 정상적인 의문이요. 그래서 소.. 재테크/부동산 2024. 8. 28.
부동산 매수 후 해야 할 일｜전세금 상환과 주택담보대출 실행이 가장 중요하다. 내집 마련을 해야겠다 라고 생각하시고 내집을 찾고 계약서까지 쓰신 분들이 계시다면 이번 글을 잘 읽어보시는 것을 추천드립니다.내집마련이라고 하면 대부분 처음 부동산을 구입해보시는 분들이 많으실 겁니다. 그래서 실제 계약이 이루어지고, 잔금을 납부하고, 이사를 하는 과정에 대해 생소하신 분들이 많으실 것 같아요.저도 내집마련을 하면서 사전에 미리 준비하지 않아 아주 진땀을 뺐던 경험이 있습니다. 물론 제가 잘못했기 때문에 누굴 탓할 수 없지만, 저 같은 경험을 하지 않았으면 하는 마음에 매수 후 반드시 해야할 일에 대해 말씀드리겠습니다. 퇴거일 전에 반드시 전세금 반환 가상 계좌 발급받기    은행 가상 계좌 발급 방법 전세금을 상환 받는 것은 당연한 이야기이지만 내가 직접 집주인에게 돈을 돌려 받는지, .. 재테크/내집마련 2024. 8. 27.
블로그 수익 외에 추가적인 파이프 라인 고민, 나만의 잘하는 것은? 8월 초 SEO아레나님과 줌 모임을 가진 후부터 생긴 고민거리가 있었습니다.바로 블로그 수익 외에 어떤 파이프라인을 가지고 갈 것이냐라는 것이죠. 블로그 수익에만 매몰되면 쉽게 지치고 힘들 수 있습니다.자신 만의 경험을 살린 또 다른 파이프 라인을 고민하셔야 해요.  아레나님이 이렇게 이야기하신 것은 아니지만 제가 받아들인 의미는 이랬습니다. 참 머리로는 아는데 애드센스 수익창을 보면서 일희일비하고 있는 모습을 보면 저도 아직 초보의 티를 벗어나지 못하고 있는 거 같아요. 아레나님과 모임 이후 저는 어떤 파이프 라인을 만들 수 있을까에 대한 저만의 답을 한번 써보려고 합니다. 내 집 마련 과정 상담    월부 내마반 강의 들어보기 이건 내 집 마련할 때 어디를 사면 좋을까요?라는 매수 상담을 의미하는 건.. 재테크/블로그 2024. 8. 25.
애드센스 게재 제한 한달 째, 구글이 얄밉다. 약 2주 전 게재 제한에 대해 글을 쓰고 현재까지 상황에 대해 기록하고자 글을 쓴다.  내 블로그에 광고가 안 나온다. 애드센스 게재 제한 걸리면 방법은?지난 3월 27일 애드센스 홈페이지에서 하나의 빨간색 문구를 확인할 수 있었다. 평소 ads.txt나 세금 정보 입력 등 다양한 문구가 뜨는 것이 애드센스였기 때문에 이번 문구도 그냥 주의나 경고 문saeunmok.tistory.com 3/27일 게재 제한 후 현재까지 30일이 지났고 내일이면 딱 한 달이 지나는 시점이 된다. 구글 애드센스 정책에서 게재 제한은 일반적으로 30일 미만이라고 했지만 내 생각에는 30일보다 길어지지 않을까 생각된다. 30일 동안 있었던 일들을 살펴보고 앞으로 어떻게 해야나가야 할지 정리해 봐야겠다.  평균 게재율 9.8% .. 재테크/블로그 2024. 8. 24.
자리톡을 사용하면 임차인만 유리할까?｜월세 납부 어플 사용 시 주의할 사항 최근 알게 된 자리톡이라는 어플에 대해 소개하면서 장점에 대해 말씀드렸는데요.  매달 월세 내고 있다면 어떻게 돌려 받을 수 있을까?｜자리톡 월세 환급 방법최근 전세 사기 등으로 전세 시장이 많이 불안해지면서 상대적으로 보증금이 적게 들어가는 월세 시장이 아주 호황을 이루고 있습니다. 개인적으로는 보증금이 적게 들어가서 좋긴 한데 월세saeunmok.com 저는 실제 사용하진 않지만, 아마 월세를 사는 임차인 입장이었다면, 무조건 사용했을 거 같아요.월세 납부 현황도 간편하게 알 수 있고, 환급 신청하는 것도 쉽게 할 수 있으니까요. 하지만 자리톡에 대해 좀 찾아보다 보니 의외로 이런 간편할 것 같은 장점이 누군가에게는 불편하고 짜증 내고, 심지어는 계약을 해지하겠다고 할 정도의 단점이 되더라고요. 이번.. 재테크/부동산 2024. 8. 15.

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