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2024년 하반기 현대 자동차 대형 SUV 출시, 아이오닉 9과 팰리세이드 풀체인지 비교 2024년이 이제 2달도 채 남지 않았지만 아직 국내 자동차 시장에는 빅 이슈가 많이 남아 있죠.바로 신차 출시 소식인데요. 기아는 타스만을 출시할 예정이고, 현대 역시 새로운 차종 출시를 할 예정인데, 가장 기대가 되는 게 바로 아이오닉9과 팰리세이드 풀체인지 모델입니다. 개인적으로 팰리세이드를 좋아하고, 사려고 마음을 먹었던 때도 있었기 때문에 이번 풀체인지 소식도 꽤나 흥미로웠습니다.ㅎㅎ그리고 아이오닉 9은 기대는 많이 되지만 꽤나 고생할 것 같아서 팰리세이드랑 비교해서 말씀드리도록 하겠습니다.  팰리세이드 풀체인지, 제네시스와 비슷한 가격대 예상     구분펠리세이드아이오닉9연료가솔린, 하이브리드전기차파워트레인2.5 가솔린 터보2.5 가솔린 터보 하이브리드전기차사이즈4,995mm x 1,975mm.. 취미/자동차 2024. 11. 16.
은행 대출 규제가 적용되면 신생아특례대출과 생애최초대출 한도가 줄어들까? 정부에서 집값 상승을 막기 위해 새로운 대출 규제를 시작한다고 했고, 그 규제의 시작이 바로 방공제와 후취담보대출 제한이라는 말씀을 드렸습니다. 그리고 내 집 마련을 시작함에 있어서 가장 먼저 봐야 하는 대출은 신생아특례대출과 생애최초대출이라는 것도 이전 글에서 말씀드린 적이 있습니다.  내 집 마련을 하려면 어떤 대출을 받아야 유리할까?｜생애최초디딤돌대출과 신생아특례대출 비내 집 마련을 하는 과정에서 가장 먼저 해야 할 것은 내 소득 수준이 얼마인지 파악해야 합니다.의외로 본인 소득에 대해 잘 모르시는 분들이 많은데 적어도 내 집 마련을 계획하신다면 정확하saeunmok.com 그렇다면 내 집마련을 위해 반드시 받아야 하는 대출인 신생아특례대출과 생애최초대출은 이번 규제 적용을 받는 건가 하는 궁금증이.. 재테크/부동산 2024. 11. 15.
기아 3천만원 대 신형 SUV, 더 뉴 스포티지와 오징어 게임 2 콜라보 소식과 팝업 이벤트 사전 신청 2025년에 출시 예정인 더 뉴 스포티지에 대해 벌써 5번째 글을 쓰고 있는데요.워낙 인기가 많고 제가 관심이 많은 차라 이야기할게 끊이지 않고 나오네요..ㅎㅎ 이번엔 차에 대한 내용보다 콜라보에 대한 소식을 가지고 왔습니다.넷플릭스에서 방영했던 오징어게임 2와 콜라보한다는 것으로 정말 재미있게 봤던 프로와 함께 한다고 하니 더 흥미가 가더라고요. 더뉴 스포티지 콜라보 소식    더뉴 스포티지 Open Road SUV 슬로건 영상 일단 이번 콜라보는 더 뉴 스포티지만의 특별한 경험을 고객들에게 제공하기 위함이라고 합니다.더 뉴 스포티지의 슬로건은 Open Road SUV로 스포티지 만의 자유롭고 신선한 느낌을 추구한다고 하는데요.이런 슬로건에 맞춰 연말에 공개될 오징어게임 2와 콜라보를 기획한 것 같습니.. 취미/자동차 2024. 11. 14.
티스토리 메인 노출 되는 블로그 특징, 쉬워 보이지만 쉽지 않은 3가지 요즘 티스토리 오블완 챌린지와 별개로 1일 2 포스팅을 계속 진행하고 있는데요.오블완 챌린지 때문에 발행은 1개씩만 하고 있지만 글을 쓰는 것은 1일 2개씩 매일 쓰고 있습니다. 그러다가 문득 든 생각이 티스토리 상단에 노출되는 블로그는 왜 노출이 될까?내가 쓴 글은 왜 노출이 안될까?라는 생각에서 시작해서 무작정 여기저기 블로그들을 들어가 봤습니다. 전부다 본 것은 아니지만 그래도 20~30개 정도 블로그를 탐방해 보니 어느 정도 특징이 좀 눈에 들더라고요.물론 이게 절대적인 것은 아니고 이걸 만족하면 무조건 상위 노출 된다라는 것도 아닙니다..^^ 적어도 상위 노출 된 블로그들을 보니 이런 특징이 있다 정도만 알아두시면 좋을 거 같아요. 기본적으로 내 생각을 쓰는 블로그    이건 확신할 수 있습니다.. 재테크/블로그 2024. 11. 14.
경기도 남부 물향기 수목원 근처 소금빵 맛집 추천, 셀트 베이커리 내돈내산 후기 오산 물향기 수목원을 갔다가 점심 겸 간식으로 소금빵 맛집 카페에 다녀왔습니다.전에는 왜 빵에다 소금을 넣고 먹는 거지 하는 생각으로 잘 안 먹었는데, 소금빵이 생각보다 맛있는 빵이더라고요..?ㅎㅎ 요즘에는 소금빵 맛집을 찾아다니고 있어요. 물향기 수목원 인근에도 맛집이 있다고 해서 한번 방문해 봤는데 엄청나게 맛있다까지는 아니지만, 돈이 아깝지 않은 정도라고 생각했습니다.ㅎㅎ      Instagram에서 이 게시물 보기           셀트 베이커리(@seltbakery)님의 공유 게시물  위치 및 정보      오산 물향기 수목원 추천 코스 보기 요즘 대형 베이커리가 많아져서 셀트 베이커리도 그런 종류의 카페일 줄 알았는데, 개인 카페로 소규모로 운영하고 계셨습니다.내부 인테리어는 미니멀의 끝판왕.. 맛집/화성,오산 2024. 11. 14.
경기도 가을 단풍 인기 명소 오산시 물향기 수목원, 실패하지 않는 방문 꿀팁 3가지 오산시 물향기 수목원을 한번 다녀오고, 지난번에 방문 실패를 해보면서 이렇게 방문하면 후회 없이 갈 수 있겠다는 생각이 든 게 있습니다. 집에서 가까운 거리라면 상관없겠지만, 아마 대부분 방문하시는 분들이 멀리서 오시는 분들이 많으실 거라 미리 알아두시면 좋을 거 같더라고요.  오전 10~11시 사이 입장    물향기 수목원 가을철 코스 추천 일단 가장 추천드리고 싶은 것은 일찍 방문하시는 겁니다.물향기 수목원이 오전 9시부터 개장하기 때문에 개장할 때부터 와도 되지만, 너무 이른 시간에 오면 기다릴 수도 있으니까 오전 10시쯤 오시면 좋을 거 같아요. 저도 10시쯤 들어갔는데, 사람들이 있긴 했지만, 주차도 문제없었고, 사진 찍고 돌아다니는데 어려움은 없었습니다. 하지만 11시쯤 넘어가면서부터 단체손님.. 국내여행 2024. 11. 13.
경기도 남부 지역 단풍 놀이 명소, 오산시 물향기 수목원 가을철 코스 추천 사실 지난주에 이미 가을 단풍으로 핫 플레이스인 오산 물향기 수목원을 왔었는데요..사람이 너무 많아서 주차장에 들어가 보지도 못하고 경찰관님의 제지로 되돌아왔었습니다. 근처에 갈 일이 있어서 갔다가 단풍놀이나 할 겸 방문했다가 1km도 안 되는 거리에서 거진 30분 가까이 기다렸지만 결국 가보지도 못하고 턴했습니다.그때가 오후 3시쯤이었는데, 방문하는 사람이 너무 많았고, 이번 주말에 다시 방문했습니다.ㅎㅎ 아침에 갔는데 생각보다 사람이 많지 않아 편하게 입장할 수 있었고, 점심 먹을 시간에 나왔는데 그때부터 사람들이 엄청 몰리고 있었습니다.ㅎㅎ 위치 및 정보     물향기 수목원 홈페이지 구분상세 정보위치경기도 오산시 청학로 211상호명물향기 수목원운영시간춘추절기(3~5월, 9~10월)09시~18시(입.. 국내여행 2024. 11. 12.
경기 남부 화성시 융건릉 가성비 부대찌개 맛집, 본가 부대찌개 내돈내산 후기 주말에 오래간만에 외식이나 할 겸 어딜 갈까 찾아보다가 부대찌개를 안 먹은 지 오래돼서 와이프랑 부대찌개 맛집을 찾았습니다. 화성시에 정조대왕의 아버지인 사도세자의 릉이 있는 융릉과 정조대왕의 릉인 건릉 유적지가 있습니다.저도 아직 가보지는 못했는데 요즘 같은 날씨에 가보는데 정말 좋은 것 같더라고요.ㅎㅎ 융건릉 인근에는 정말 많은 맛집이 있는데, 오늘은 그중에서 본가 부대찌개 집을 가봤습니다. 위치 및 정보     구분상세정보상호명본가 부대찌개위치경기 화성시 세자로 451 1층, 2층영업시간매일 오전 9시 ~ 저녁 9시전화번호0507-1482-5508메뉴옛날 부대찌개 (1인 기준)10,000원옛날 돈가스9,000원기타주차 20대 이상 가능  여긴 융건릉 안에서도 가성비 맛집으로 알려져 있는 곳입니다.부.. 맛집/화성,오산 2024. 11. 11.
부동산 대출 규제 시행, 디딤돌 대출 방공제 후 대출 한도와 원리금 계산 총정리 12월 2일부터 새로운 대출 규제가 시작될 예정이죠.그래서 어떤 규제가 시행되는지에 대해 간단하게 설명드렸습니다.  신규 대출 받을 때 왜 한도가 줄어들까? 새롭게 나온 규제 총정리(방공제, 후취담보대출)최근 부동산 집값 상승을 위해 정부가 새로운 대출 규제를 시행할 예정이라고 하는데요.이게 생각보다 세게 나와서 실수요자분들의 어려움이 예상됩니다. 당장 집을 계약해둔 상태에서 대출을saeunmok.com 근데 여기서 한 가지 궁금증이 들더라고요.그럼 내가 대출 신청을 한 금액이 방공제가 들어가면, 신청한 금액을 갚는 건가? 아니면 내가 실제로 받게 되는 대출 금액을 갚는 건가? 하고요. 새로운 대출 규제가 시작되는 거다 보니 아마 많은 분들이 헷갈리시고 혼란이 많을 거 같아 한번 찾아봤습니다. 대출 신청.. 재테크/부동산 2024. 11. 10.
프리미어리그 11라운드 리버풀 대 아스톤 빌라 프리뷰, 상승세와 한풀 꺾인 팀의 맞대결 리버풀의 상승세가 심상치 않죠.현재 프리미어리그 1위, 챔피언스리그 1위를 달리고 있고, 리그컵도 8강에 올라 슬롯 체제가 순항 중입니다.클롭이 떠나고 난 뒤 한참 헤맬 줄 알았던 감독 문제가 이렇게 스무스하게 연착륙할 줄은 정말 몰랐습니다.ㅎㅎ 물론 아직 리그는 20경기 이상 남아있고 시즌은 길기 때문에 설레발은 안 되겠지만, 적어도 기대는 해볼 만한 그런 성적인 거 같습니다. 매 경기에 최선을 다하면 결과도 자연스럽게 따라올 것이라는 얼마 전 슬롯의 인터뷰처럼 한 경기, 한 경기 최선을 다하면 될 거 같습니다. 리버풀의 연승행진, 안필드도 무난    경기일자리그리버풀결과11/6챔피언스 리그레버쿠젠승11/3프리미어 리그브라이튼승10/31리그컵브라이튼승10/28프리미어 리그아스날무10/24챔피언스 리그라.. 취미/축구 2024. 11. 9.
신규 대출 받을 때 왜 한도가 줄어들까? 새롭게 나온 규제 총정리(방공제, 후취담보대출) 최근 부동산 집값 상승을 위해 정부가 새로운 대출 규제를 시행할 예정이라고 하는데요.이게 생각보다 세게 나와서 실수요자분들의 어려움이 예상됩니다. 당장 집을 계약해둔 상태에서 대출을 알아보다가 한도가 나오지 않아 신용대출을 쓰거나 계약을 파기하는 경우도 많이 나올 것 같습니다. 그렇다면 새로 시행되는 규제가 어떤 게 있는지, 왜 계약 파기가 나올 정도로 심각한 지 알아보도록 하겠습니다. 방공제, 최우선변제금을 빼고 한도가 측정된다.    방공제로 줄어드는 한도 금액은? 우선 방공제의 원래 뜻은 단독 주택에서 방의 개수에 따라 대출 한도에서 금액을 줄이는 것을 말합니다.즉, 은행에서 대출 받아 단독 주택에 거주하면서 방마다 월세를 받는 경우, 집주인이 대출을 갚지 못해 경매에 넘어가면 그 방에 살고 있던 .. 재테크/부동산 2024. 11. 9.
임대 주거물 훼손 발생하면 무조건 임대인이 다 고쳐주는걸까? 소모품은 임차인이 부담한다. 앞선 글에서는 주거물의 훼손 원인에 따라 누가 수리비를 부담하는지에 대해 말씀드렸습니다.노후화에 의한 손상이라면 임대인이 부담하는 것으로 말씀드렸는데요.  임대 거주 시 주거물 훼손 발생하면 누가 책임질까? 손상의 원인에 따라 다르다.임대차 계약에서 가장 많이 분쟁이 발생하는 이유가 무엇일까요?정확한 통계는 모르지만 경험 상 아마 수리와 원상복구 부분에서 가장 많은 문제가 발생할 겁니다. 이게 딱 잘라서 이야기하기saeunmok.com그렇다면 임차인 과실이 아닌 시간이 지남에 따라 제 기능을 못하는 것들 모두를 임대인이 수리해줘야 할까요?어떤 경우에는 임차인 과실도 아니고 시간이 지나면서 발생하는 고장인데 임차인이 부담해야 하는 경우가 있습니다.아마 몰랐다면 상당히 난감해하실 겁니다. 물론 저 역시도 전.. 재테크/부동산 2024. 11. 8.
임대 거주 시 주거물 훼손 발생하면 누가 책임질까? 손상의 원인에 따라 다르다. 임대차 계약에서 가장 많이 분쟁이 발생하는 이유가 무엇일까요?정확한 통계는 모르지만 경험 상 아마 수리와 원상복구 부분에서 가장 많은 문제가 발생할 겁니다. 이게 딱 잘라서 이야기하기에 애매한 부분이 많기 때문에 누구의 책임으로 볼 것이냐에 대해 다툼의 여지가 많이 있거든요. 실제 상황에서는 훨씬 더 복잡하겠지만, 적어도 어떤 부분에서 임대인과 임차인이 책임을 져야 하는지 기본적인 내용에 대해서는 알려드리겠습니다. 노후화에 의한 손상은 임대인 부담    누수 탐지 견적 받기 어떤 제품이든 시간이 지나면서 노후화되는 것은 당연하죠.주거물 역시 시간이 지나면서 자연스럽게 노후 손상이 발생하게 되는데 이런 경우에는 임차인이 이걸 부담하지 않습니다. 시간이 지나면서 손상이 발생한 것을 임차인에게 부담시킨다면 정.. 재테크/부동산 2024. 11. 7.
2025 더뉴 스포티지 트림별 이전 모델과 변경점, 가격 상승은 납득할 수 있을까 스포티지 페이스 리프트가 출시되고 벌써 4번째 글인데요.ㅎㅎ그만큼 스포티지에 대한 기대가 상당히 높고 저 역시도 관심을 많이 가지고 있는 모델이라 그런 거 같습니다. 이전 글에서는 스포티지 가격과 추천 옵션에 대해 말씀드렸는데, 그러면서 트림별로 가격이 약간씩 올랐다고 말씀드렸습니다.가격만 본다면 또 가격이 인상되었네라고 생각될 수 있지만, 실상을 보면 꼭 그렇지도 않습니다. 그리고 트림별 가격을 보고 옵션표를 보다 보니 결국 사람들이 가장 많이 선택할 트림이 무엇인지 예상이 가더라고요.가격 상승에 대해서는 각 트림별로 살펴보겠습니다. 구분올뉴 스포티지 (2024)더뉴 스포티지(2025)가격 인상프레스티지2,537 2,836 ▲299노블레스2,947 3,195 ▲248 시그니처 3,274 3,460 .. 취미/자동차 2024. 11. 6.
더뉴 스포티지 페이스 리프트 출시, 트림별 가격과 옵션 구성 추천 이전 글에서 스포티지 2025년형이 출시된다는 소식을 말씀드렸는데 어느덧 11월이 되고 더 뉴 스포티지의 상세 가격과 옵션이 공개되었습니다. 예상했던 가격과 비슷한 트림도 있고 차이가 나는 트림도 있었는데, 기존보다 가격은 상승이 되었지만 어느 정도 납득이 가는 가격인 거 같아요. 새로 출시된 더 뉴 스포티지 모델에 대해 트림별 가격과 무조건 넣어야 하는 옵션은 무엇인지 알아보겠습니다.   트림별 가격, 전체적으로 가격 상승    구분올뉴 스포티지 (2024)더뉴 스포티지(2025)가격 인상프레스티지2,537 2,836 ▲299노블레스2,947 3,195 ▲248 시그니처 3,274 3,460 ▲186그래비티(X-line)3,3923,525 ▲133 2025 더뉴 스포티지 가격표 보기 가장 기본 파워.. 취미/자동차 2024. 11. 6.
중도 퇴거할 때 임차인이 부담해야 하는 것은? 함부로 하면 안되는 이유. 월세 계약을 하고 가급적이면 중도 퇴거는 하면 안 됩니다.의외로 중도 퇴거에 대해 가볍게 생각하시는 분들이 있으신데, 이번 글을 보시면 절대 쉽게 생각하실 수 없으실 거예요. 어찌 보면 중도 퇴거는 법적으로 계약 위반이기 때문에 그에 대한 책임이 상당히 많습니다.물론 임대인 과실이라면 이야기가 다르지만, 오늘은 임차인 과실로 중도 퇴거 하는 경우에 대해 말씀드리겠습니다. 묵시적 갱신이나 계약 갱신 청구권 상태인 경우에는 이전 글에서 말씀드린 적이 있으니 넘어가도록 하겠습니다.  묵시적 갱신 시 월세와 관리비는 누가 내야 할까?｜임차인이 부담한다.월세를 계약한 후에 집주인과 세입자가 별다른 이야기 없이 계약이 연장되는 경우를 묵시적 계약 갱신이라고 합니다. 즉, 계약 당사자들 간에 연장에 대한 언급이 없이.. 재테크/부동산 2024. 11. 6.
월세 계약 중 집주인이 바뀐다면? 꼭 알아야 할 3가지 주의 사항. 월세나 전세를 거주하다 보면 집주인이 바뀐다는 연락을 받아보신 적이 있으실 겁니다.저도 직접 경험하진 않았지만 자취할 대 집을 매도할 수도 있다는 연락을 집주인에게 받은 적이 있는데요. 지금 생각해 보면 별일 아닌 일이지만, 당시에는 정말 불안하고 보증금을 떼이는 거 아닌가 하는 생각이 계속 들었던 거 같아요. 이전 집주인과의 계약은 여전히 유효하다.    집주인 변경 시, 특약사항은? 결론부터 말씀드리면 이전 집주인과 맺은 계약은 집주인이 바뀌어도 유효합니다.임차인은 매도인과 매수인 사이 계약에 직접 관여할 필요는 없고, 임차인의 계약 상태가 유효하다는 것만 확인하시면 됩니다. 확인하는 방법은 부동산에 방문하셔서 해도 되고, 이전 집주인 또는 바뀐 집주인에게 확인하시면 됩니다. 새로운 집주인과 계약서를.. 재테크/부동산 2024. 11. 5.
현대 이니시움 수소자동차 넥쏘 후속, 디자인과 예상 가격은? 넥쏘라고 하면 개인적으로 참 관심이 가는 모델입니다.제조업에서 일하고 있고, 넥쏘와도 관련이 있어서 이전에 준비했던 모델이 드디어 나오는구나 하는 반가운 마음도 들었어요.ㅎㅎ 이번에 나온 이니시움 모델이 기존 넥쏘와는 디자인부터 분위기까지 아예 달라져서 새롭다는 느낌도 많이 받았고, 이번엔 가격이 얼마에 나올까 하는 기대반, 우려반의 생각도 들었습니다.ㅎㅎ  이니시움 디자인, 액티언과 비슷한 느낌?    이니시움 아트 오브 스틸 디자인이란? 디자인은 사람마다 보는 눈이 다르고, 기준이 다르기 때문에 사람마다 느끼는 바가 다를 것 같습니다.제가 느낀 바는 KGM의 액티언과 비슷한 것 같다는 느낌을 받았습니다. 찾아보니 이번 이니시움 디자인은 아트 오브 스틸이라는 컨셉으로 출시했다고 하는데, 컨셉에 대해서는.. 취미/자동차 2024. 11. 4.
포켓 와이파이 도시락 이용 후기, 불편했던 단점 3가지 이번 중국 방문할 때 따로 로밍을 하지 않고 포켓 와이파이를 사용했는데요.가격적인 부분이나 여행 일정 등을 감안해서 포켓 와이파이를 이용했는데, 이것도 아주 좋은 점만 있는 것은 아니더라고요..ㅎㅎ 2박 3일로 짧은 일정으로 사용을 해봤는데, 그 와중에도 불편한 점들이 있어서 한번 말씀드리면 좋을 거 같습니다! 와이파이 기기를 들고 다녀야 하는 불편함    가장 불편한 게 기기를 들고 다녀야 한다는 건데, 개인적으로는 해외여행 다닐 때는 항상 작은 가방을 메고 다녀서 기기를 들고 다닌다고 해서 크게 어색하지는 않았어요. 하지만 화장실을 가거나 잠깐 기기와 멀어지게 되면 와이파이가 끊기니 그건 좀 불편했습니다.만약 일행분과 같이 와이파이를 쓰시는 경우라면 더욱더 붙어야 다녀야 하니 그것도 그거대로 불편하실.. 해외여행 2024. 11. 4.
해외 여행갈 때 포켓 와이파이와 로밍 고민, 로밍을 하지 않은 이유 해외로 나가실 때 가장 먼저 하는 것이 바로 핸드폰 인터넷 설정이죠.아마 대부분 자동 로밍을 사용하시거나 별도 로밍 상품을 가입하실 텐데요. 저는 이번 중국 출장 때 로밍 대신 포켓 와이파이를 선택했습니다. 여러 가지 따져봐도 굳이 로밍을 할 필요가 없다고 생각해서 포켓 와이파이를 했어요. 상황에 따라 로밍이 좋을 수도 있고 포켓 와이파이가 좋을 수 있기 때문에 미리 비교해 보시고 선택하시는 것을 추천드립니다. 단기간에는 포켓 와이파이가 유리    구분포켓 와이파이SKT baro일 데이터1.5GB3GB기간3일(사용일자 선택 가능)최대 30일요금제 가격6,200원/일29,000원비고일 데이터 소진 후 속도 제한 512kb0 청년 요금제 가입 시 50% 할인일 데이터 소진 후 속도 제한 400kb SKT b.. 해외여행 2024. 11. 3.

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