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크몽 내집 마련 과정 상담 컨텐츠 등록과 상품 승인 후기, 생각보다 너무 쉽게 됐다 예전부터 준비하던 내집 마련 과정 상담 컨텐츠를 크몽에 등록했다고 얼마전에 글을 썼는데요.  내집마련 과정 상담 컨텐츠 크몽 제품 등록 후기, 사전 준비가 더 힘들다블로그를 하는 가장 큰 이유가 수익 창출인 줄만 알고 있었습니다.그래서 키워드는 뭘 써야 하는지 광고 배치를 어떻게 해야 하는지 그런 기술적인 것만 공부했었죠.. 하지만 지금은 SEO아레나saeunmok.com 생각보다 빨리 승인이 났더라구요! 다른 분들은 2~3번 정도 거절 당하고 겨우 됐다고 해서 약간 쫄았었는데, 어제 카톡으로 승인되었다는 연락을 받았습니다.ㅎㅎ 오히려 승인이 빨리 되니 어떨떨하면서도 이게 진짜 되네 라는 생각이 먼저 들었습니다!적어도 내가 준비한 컨텐츠가 누군가에게 도움이 되긴하는구나 라구요ㅎㅎ 걱정했지만 생각보다 쉽게.. 재테크/내집마련 2024. 11. 30.
내집 마련할 때 기축을 매수 했던 이유, 상황적 유리함에 대한 결정 내 집마련을 고민하면서 제가 집을 매수할 때 과연 무슨 생각으로 했을까를 한번 정리해보고 있어요.지난 글에서는 청약을 하지 않은 이유를 생각해 봤고, 오늘은 왜 기축을 샀을까에 대해 고민해 봤습니다.  내집마련 청약과 기축 매수 고민, 청약을 하지 않았던 이유회사 옆 팀 동료 직원분과 이야기를 나누다가 신혼집 매수에 대한 이야기가 나왔습니다.요즘 청약이나 기축 매수나 둘 다 쉽지 않은 거 같다고요. 그래서 저한테 왜 청약 안 하고 기축을 매수했saeunmok.com 내 집마련 시 LH 임대주택을 추천하지 않는 이유, 단점이 생각보다 많다.내 집마련을 했을 때를 복기하면서 내가 그때 왜 이런 결정을 했을까에 대해 쭉 정리를 해보고 있는데요.오늘은 그 2번째 이야기를 말씀드리려고 합니다.ㅎㅎ  내집마련 청약.. 재테크/내집마련 2024. 11. 29.
월세 납부일 변경하고 싶다면, 월 납부금 일할 계산 방법 월세를 살다 보면 중간에 계약 조건이 변경되거나 월급날이 바뀌어 월세 납부일이 바뀌는 경우가 종종 있죠.하루 이틀 정도 차이가 나면 임대인과 협의해서 쉽게 넘어갈 수 있지만 그렇지 않은 경우도 있을 겁니다. 그럴 때는 내가 실제로 거주한 일자만큼 일세로 계산해서 납부하고 다음 변경된 납부일부터 다시 월세를 내시면 됩니다.월세 계산은 쉬운데 일세로 계산하는 게 다소 헷갈리실 수 있어서 한번 정리해 봤습니다. 월세 납부 방식은 선불과 후불에 따라 다르기 때문에 각각에 대해 알아보겠습니다. 선불이라면 먼저 내고 일할 계산 후 남은 기간 돌려받기    · 일할 계산 방법 = 월세금액 ÷ 한 달 일수(30일 또는 31일) x 거주 일수 아직도 선불과 후불 개념이 헷갈린다면? 선불이라는 개념은 월세를 미리 낸다는 .. 재테크/부동산 2024. 11. 29.
계약 연장 거절 시 집주인이 연락이 두절된다면, 효과적으로 의사 전달하는 방법 전월세를 계약해서 살다 보면 집주인이 해외에 거주하는 경우가 꽤 많습니다.얼마 전 회사 선배분도 중국으로 주재원을 나가시면서 살고 계시던 집을 전세로 내놓았는데요.전월세로 사시는 분들이 장기로 거주할 의사가 있다면 오히려 해외 거주하시는 임대인이 좋을 수 있습니다. 하지만 해외 거주하는 임대인과는 연락이 잘 되지 않는다는 단점도 있죠. 나는 계약 만기에 맞춰 나가려고 하는데 임대인과 연락이 잘 되지 않아 퇴거 의사가 잘 전달되었는지 확인이 안 될 때까 있습니다. 집주인 답장을 못 받으면 묵시적 갱신이 된다   묵시적 갱신 시 보증금 반환 시기는? 만약 내가 임대인에게 계약 만기에 맞춰 퇴거 의사를 밝혔지만 임대인이 아직 받지 못했다면 어떻게 될까요?나는 의사를 전달했으니 그걸로 끝인 걸까요? 아닙니다. .. 재테크/부동산 2024. 11. 28.
내집마련 과정 상담 컨텐츠 크몽 제품 등록 후기, 사전 준비가 더 힘들다 블로그를 하는 가장 큰 이유가 수익 창출인 줄만 알고 있었습니다.그래서 키워드는 뭘 써야 하는지 광고 배치를 어떻게 해야 하는지 그런 기술적인 것만 공부했었죠.. 하지만 지금은 SEO아레나님과 공부하면서 블로그가 단순 수익에만 국한되면 안 된다는 것을 배워가고 있습니다. 그런 의미에서 내가 팔 수 있는 상품이 뭐가 있을까 고민하다 만들어 낸 내 집마련 과정 상담 콘텐츠를 드디어 크몽에 등록했습니다.물론 아직 승인이 난 것이 아니기 때문에 바로 판매할 수 있는 건 아니지만, 그래도 한 발 나간 거 같습니다!  블로그 수익 외에 추가적인 파이프 라인 고민, 나만의 잘하는 것은?8월 초 SEO아레나님과 줌 모임을 가진 후부터 생긴 고민거리가 있었습니다.바로 블로그 수익 외에 어떤 파이프라인을 가지고 갈 것이냐.. 재테크/내집마련 2024. 11. 28.
쿠쿠 정수기 구입 후 서비스 기간 만료, 새로운 정수기 구입과 멤버십 연장 고민 결혼 후 혼수를 하면서 정수기를 구입을 했었는데요.처음에는 렌탈을 생각했다가 비용도 비싸고 오히려 구입하는 게 좀 더 싸다 싶어서 구입했어요. 근데 벌써 시간이 3년이 지나서 얼마 전 서비스 기간이 만료되었다고 연락이 왔더라고요..ㅎㅎ참 시간이 빨리 가는 거 같네요.. 평소에 쓸 때는 잘 몰랐는데 이번에 정수기 서비스가 만료되니 생각보다 불편한 게 많더라고요.특히 앞으로는 필터 교체나 이런 서비스를 받을 수 없다고 해서 참 고민이 됩니다.. 필터 교체와 정기 점검 만료    서비스 기간이 만료되면서 가장 큰 단점이 필터 교체 서비스와 정기 점검 서비스가 만료된다는 거죠.정수기라는 제품은 필터가 생명이고 꾸준한 관리가 필요한데, 그게 지원이 안된다고 하니 그거 때문이라도 새로 정수기를 사야 하나 싶더라고요.. 일상다반사 2024. 11. 27.
이사 후 14일 이내 전입신고 꼭 해야 되는걸까? 의무는 아니지만 큰 피해를 볼 수 있다 이사를 하면 꼭 전입신고를 하는 게 일반화되어 있죠.요즘엔 하도 전세사기가 많아서 임대차 계약을 하게 되면 무조건 하는 것이라고 볼 수 있습니다. 근데 어떤 경우에는 이사 후에 이전 집에서 보증금을 받지 못해 전입신고를 하지 못하는 경우가 있습니다.사정이야 다양하겠지만 어떤 이유에서건 이전 집에서 보증금을 받지 못한다면 절대 전입신고를 풀면 안 돼요. 설령 과태료를 낸다고 해도 절대 안 됩니다. 전입 신고 안 해도 과태료를 안 낼 수도 있다  인터넷 전입신고 하기   저도 이건 궁금해서 찾아보니 이사 후 2주 이내에 전입 신고를 하지 않으면 과태료를 내는 것은 맞습니다.하지만 현실적인 이유에서 무조건 과태료가 부과되는 것은 아니라고 합니다. 내가 전입신고를 해야 하는데 2주가 지났다면, 과연 관할 기관에.. 재테크/부동산 2024. 11. 26.
내 집마련 시 LH 임대주택을 추천하지 않는 이유, 단점이 생각보다 많다. 내 집마련을 했을 때를 복기하면서 내가 그때 왜 이런 결정을 했을까에 대해 쭉 정리를 해보고 있는데요.오늘은 그 2번째 이야기를 말씀드리려고 합니다.ㅎㅎ  내집마련 청약과 기축 매수 고민, 청약을 하지 않았던 이유회사 옆 팀 동료 직원분과 이야기를 나누다가 신혼집 매수에 대한 이야기가 나왔습니다.요즘 청약이나 기축 매수나 둘 다 쉽지 않은 거 같다고요. 그래서 저한테 왜 청약 안 하고 기축을 매수했saeunmok.com 바로 LH임대주택과 관련된 부분인데요.아마 내 집마련을 고민하시면서 LH 임대주택에 대해 들어보신 분들도 계실 겁니다. LH임대주택은 정부 정책으로 분명한 장점도 있는 제도이기 때문에 무조건 나쁜 건 아닙니다. 하지만 당시 저의 상황에서는 맞지 않았고 분명히 저와 같은 상황에서 동일한 고.. 재테크/내집마련 2024. 11. 25.
리버풀 알렉산더 아놀드 재계약 이슈, 무엇이 문제길래 아직도 소식이 없을까? 요즘처럼 리버풀의 성적이 좋았던 적이 없었던 거 같아요.리그도 1위이고, 챔피언스리그 테이블에서도 1위를 달리고 있고, FA컵이나 리그컵에서도 좋은 모습을 보여주고 있죠.물론 시즌 초반이고 이번 A매치가 끝나고 나서 연말까지 어떻게 될지가 중요하겠지만요. 그런데..이렇게 좋은 분위기의 리버풀에 걱정거리가 있죠. 바로 핵심 선수 3인방에 대한 재계약 이슈인데요.살라와 반다이크, 알렉산더 아놀드 이 세 선수인데, 그 중에서도 알렉산더 아놀드가 가장 큰 걱정거리죠. 왜 아직도 재계약을 못하고 있는지, 진짜 FA로 내보낼 생각인지 한번 제 생각을 써보려고 합니다. 무조건 잡아야 하는 선수, 변명의 여지가 없다    알렉산더 아놀드 개인 기록 보기 구분21-22 시즌22-23 시즌23-24 시즌골243도움1810.. 취미/축구 2024. 11. 24.
가벼운 휴대용 보조 배터리 추천, 아이워크 도킹형 미니 고속 충전기 실사용 장점 3가지 와이프랑 주말에 놀러 가고 하면서 사진을 찍으러 많이 다닙니다.주로 사진은 와이프가 찍고 저는 음식 사진 위주로 찍는데요.ㅎㅎ 밖에서 셀카봉 들고 사진 찍다 보면 배터리가 정말 빨리 닳더라고요..특히 와이프가 쓰고 있는 아이폰은 5년이 넘었고, 겨울철이라 정말 정말 광속으로 떨어져요. 저도 요즘 들어 배터리가 자주 닳는다를 느낌이 들고 그러다 보니 불안감과 불편함이 동시에 느껴졌습니다..원래 쓰던 보조배터리가 있는데 20,000mAh 용량이다 보니 너무 무거워서 들고 다니면서 쓰기엔 좀 불편했습니다. 충분한 용량과 가벼운 무게     구분상세내용제조사아이워크제품명미니 보조배터리 20W 모델명LPX001사이즈83x35x48mm배터리 용량5,000mAh무게117g충전 핀C타입, 8핀 모두 가능 휴대가 가벼운.. 일상다반사 2024. 11. 23.
서울 용산 용리단길 탕수육 맛집 추천, 항상 줄서서 먹는 중화객잔 수 내돈 내산 후기 이전 글에서 친구들을 만나서 용리단길에 능동 미나리 맛집을 다녀왔다가 했는데요.사실 거기 가기 전에 이미 점심을 먹으러 여길 왔었습니다..ㅎㅎ 그래서 능동 미나리에서는 메뉴 하나로 술안주로 드시면 좋겠다고 했던 이유가 바로 여기서 이미 점심을 먹었기 때문이죠.. 개인적으로 용리단길 맛집은 잘 모르는데 여기도 친구 추천으로 왔다가 인생 중국집이 되었습니다.ㅎㅎ여기서는 해물짜장과 탕수육을 먹었는데 특히나 탕수육이 정말 기대가 되더라고요. 위치 및 정보    구분상세정보상호명중화객잔 수위치서울 용산구 한강대로48길 17-6영업시간매일 11:00 ~ 21:30브레이크 타임 15:00~17:00(브레이크 타임 라스트 오더 ~14:30)(영업 종료 라스트 오더 ~20:40)메뉴짜장면8,000원짬뽕9,000원생등심탕.. 맛집/서울 2024. 11. 22.
서울 용산구 친구들과 줄서서 먹는 맛집, 능동 미나리 신용산점 내돈 내산 후기 캐나다에서 유학을 하다 2년 만에 돌아온 친구를 만나러 오랜만에 서울 구경을 좀 했는데요.용리단길로 유명한 신용산 근처 맛집을 찾아갔어요.ㅎㅎ 사실 저는 서울러가 아니라서 맛집을 잘 모르는데 서울 출신으로 캐나다에서 온 친구보다도 잘 모릅니다..ㅎㅎ그 친구가 추천해 준 맛집을 갔는데 왜 사람들이 줄 서서 먹는지 알겠더라고요. 이미 SNS에서 연예인들도 많이 방문한 유명 맛집이라고 하는데 서울에서 유명한 맛집을 가본 적이 처음이어서 꽤나 기대하고 갔습니다.       Instagram에서 이 게시물 보기           능동미나리(@ndminari)님의 공유 게시물 위치 및 정보    구분상세정보상호명능동미나리위치서울특별시 용산구 한강대로40길 28 영업시간매일 11:00~ 23:00메뉴미나리 수육 전골.. 맛집/서울 2024. 11. 22.
구두 재계약과 묵시적 갱신 시, 계약 기간은 몇 년이 되는걸까? 애매한 계약 기간에 대해 계약을 연장하는 경우에 계약서를 써서 하는 경우도 많지만 유야무야 넘어가거나 대충 재계약 의사만 물어보고 넘어가는 경우가 있죠.계약 당시에는 별생각 없다가 막상 퇴거할 시기가 되면 그때부터 계약 기간이 언제 까지더라 하고 고민하게 됩니다. 다행히 이런 경험은 나만 하는 게 아니라 생각보다 많은 분들이 하고 있기 때문에 일반적으로 보는 기간이 있습니다.ㅎㅎ  구두 계약과 묵시적 갱신은 같은 말일까?｜구두 계약 시 반드시 확인해야 할 것.월세 계약이든 전세 계약이든 임대차를 살다 보면, 가장 정신없을 때가 바로 계약을 연장할 시기가 아닐까 싶습니다.저 역시 1년에서 2년 정도 전월세 계약을 하면서 자취를 했었습니다. 아마saeunmok.com 재계약 시 기간을 정하지 않으면 2년으로 본다    묵시적 갱신 .. 재테크/부동산 2024. 11. 21.
확정일자와 전입신고, 계약 갱신 시에 꼭 해야 하는 걸까? 이사를 하거나 계약을 갱신했을 때 고민이 되는 게 있으신가요?아마 계약서는 어떻게 써야 하는지, 법적으로 신고는 뭘 해야 하는지 고민이 되실 겁니다. 계약을 갱신할 때는 묵시적 갱신이나 계약 갱신청구권 등을 통해 하실 수 있고, 이사 갈 때는 전입, 전출신고를 하셔야 되죠. 그런데 계약이 갱신될 때는 어떤 신고를 해야 하는지 고민이신 분들도 많습니다.전입신고를 다시 해야 하는지, 확정일자는 또 받아야 하는지, 임대차 신고는 또 뭔지... 각 상황에 따라 다르기 때문에 상황에 따라 말씀드리겠습니다. 이사를 했다면 무조건 전입신고와 확정일자는 필수    구분전입신고확정일자이사한 경우OO동일 조건 계약한 경우XX계약 금액이 바뀐 경우XO 이사 갈 때 중개수수료 계산 방법은? 가장 쉬운 경우는 이사를 갈 때입니.. 재테크/부동산 2024. 11. 21.
프리미어리그 12라운드 사우스햄튼 리버풀 맞대결, 리버풀이 불안한 2가지 이유 개인적으로 A매치 기간을 안 좋아합니다..원래부터 한국 축구는 큰 경기가 아니면 크게 관심을 갖지 않고 있었지만, 최근 축구협회의 행보를 보면 뭐 별로 말하고 싶지도 않네요..ㅎㅎ 유일한 낙이 리버풀 축구 보는 건데 A매치 기간에는 리버풀 경기도 안 할뿐더러, 선수들이 꼭 다쳐서 오기 때문에 리그 경기를 하는데 많은 지장을 받습니다. 그래서 A매치 경기는 최소화했으면 하는 개인적인 바람이 있어요. 2주간의 기나긴 A매치 기간을 끝으로 이번 주말부터 다시 프리미어 리그가 시작되는데 승격팀인 사우스햄튼을 만나는 원정경기입니다! A매치 브레이크 후유증    리버풀 부상 현황 보기 A매치가 싫은 가장 큰 이유가 바로 부상입니다.현재까지 리버풀에는 큰 부상 선수는 없고, 오히려 살라나 반다이크가 조기 복귀하면서 .. 취미/축구 2024. 11. 20.
내집마련 청약과 기축 매수 고민, 청약을 하지 않았던 이유 회사 옆 팀 동료 직원분과 이야기를 나누다가 신혼집 매수에 대한 이야기가 나왔습니다.요즘 청약이나 기축 매수나 둘 다 쉽지 않은 거 같다고요. 그래서 저한테 왜 청약 안 하고 기축을 매수했냐고 물으셨는데, 조언이라기보다는 당시에 제가 가졌던 생각에 대해 말씀드렸습니다.막상 이야기하고 나니 이것도 블로그에 기록해 두면 좋겠다 싶어서 동료 직원 분께 말씀드렸던 청약을 하지 않은 이유에 대해 써보려고 합니다. 높지 않은 청약 가능성    당해지역 서울 입성 허들로 작용하나? 당시에 제가 청약을 하지 않은 이유 중 하나는 바로 청약 가능성이 낮기 때문이었죠.결혼 후에 2년 전세를 거주하면서 돈을 일단 모으고 시장 상황을 좀 지켜보자 라는 생각을 가지고 있었는데, 생각해 보니 당시 수원 지역에 2년 이상 거주하지.. 재테크/내집마련 2024. 11. 20.
부동산 계약 파기 해도 무조건 복비를 내야 할까? 부동산 중개 수수료 지급 기준 중개수수료는 부동산을 통해 집을 거래하거나 임대차 계약을 하게 되면 부동산 사장님께 지급하는 비용입니다.일종의 수고비 정도로 생각하면 되죠. 그렇다면 부동산에 들어가서 이야기를 나누고 매물을 보는 경우에는 어떨까요? 그리고 계약을 하기로 했다가 파기를 한다면 그때는 또 어떻게 될까요? 부동산 거래를 하다보면 정말 다양한 일들이 발생하죠..부동산도 사람이 하는 것이기 때문에 어쩔 수 없는 일이기도 합니다. 단순 부동산만 방문했을 땐 내지 않는다    돈도 못받고 헛수고, 임장 크루 기사 보기 먼저 단순 방문하거나 매물만 보는 경우를 보죠.집을 구하기 위해서는 가장 먼저 가는 곳이 부동산입니다.가서 이야기도 나누고 마음에 드는 매물이 있으면 한번 보고 올 수도 있습니다. 근데 여기서 한가지 고민이 되실 겁니.. 재테크/부동산 2024. 11. 19.
임대차 계약 연장 시 고민해야 할 것, 묵시적 갱신과 신규 계약서 작성의 차이 전세를 거주하거나 월세를 거주할 때 계약서를 써서 계약을 연장하는 경우도 있고, 묵시적 갱신 또는 계약 갱신 청구권을 사용해서 계약을 연장하는 경우가 있죠.사실 과정에 차이이고, 결과적으로는 계약이 연장되는 것은 동일하니까 다 같은 거 아닌가 하는 생각도 하실 수 있어요. 하지만 여기에는 알면 보이고 모르면 안 보이는 차이가 있죠. 만약 이걸 아신다면 나중에 손해를 보지 않아도 될 정도로 큰 차이이기 때문에 계약을 연장하시는 임대인이나 임차인 분들은 꼭 알아두셨으면 좋겠습니다. 신규 계약서를 작성하면 임대인에게 유리하다.    중도 퇴거 함부로 하면 안되는 이유 간혹 임차인 분들이 계약 연장을 할 때 신규 계약서를 꼭 작성하고 싶어 하시는 분들이 계십니다.당연히 계약서를 써서 남겨두는 것이 확실하고 좋은.. 재테크/부동산 2024. 11. 18.
기아 2천만원대 소형 하이브리드 출시, 2025 셀토스 하이브리드 추천할만 할까? 요즘 신차 소식을 많이 접하게 되는데 기사를 보다가 셀토스 하이브리드도 출시된다는 소식이 있더라고요.내용을 찾아보니 2~3달 전에 이미 출시 예상 기사가 있었지만 저는 모르고 있었습니다..ㅎㅎ 셀토스도 사회초년생이나 신혼부부들이 타기에 괜찮은 모델이라 꾸준한 인기가 있는 모델인데 내년에 풀체인지 모델이 출시된다고 하니 기대가 됩니다! 2025 셀토스 하이브리드 출시 소식과 함께 과연 추천할만한 차인지 한번 알아보도록 하겠습니다.  이전 모델과 변경점은?    신형 셀토스 카탈로그 보기 디자인은 패밀리룩을 따라갈 것  일단 현재 나온 예상도를 보면 어디선가 많이 본 디자인이라고 생각하실 거 같습니다.기아의 대표적인 패밀리룩이 적용되어 카니발 대중소 같은 느낌이 바로 들었습니다. 이렇게 되면 이전 셀토스 모.. 취미/자동차 2024. 11. 17.
다른 사람과의 비교가 나에게 도움이 되지 않는 분들, 주언규 PD를 통한 블로그의 자세 평소 자주 보는 유튜브 채널 중 하나가 주언규 PD님의 채널입니다.워낙에 유명한 분이고 한마디 한마디가 촌철살인처럼 이야기하셔서 뜨끔하는 문구가 인상적이다라고 느끼는 분이죠. 유튜브를 쭉 보다가 주언규 PD님의 게시글이 하나 올라오더라고요. 저는 재능이 없어서 이렇게 합니다.어떻게? 그냥 합니다.피곤해도? 그냥 합니다.재미없어도? 그냥 합니다.하기 싫어도? 그냥 합니다.이기지는 못해도, 비벼볼 수는 있어요 개인적으로 참 와닿는 문구였습니다.저는 블로그에 재능도 없는 거 같고, 시작한 지 7개월이 넘어가고 있지만 제대로 된 수익도 내지 못하고 있어요.그래서 불쑥불쑥 내가 이걸 왜 하고 있나 하고 생각이 들 때가 있습니다. 그래도 SEO아레나님 강의를 들으면서 단순 애드센스 수익이 아니라 나만의 브랜딩을 하.. 재테크/블로그 2024. 11. 16.

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