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이목지구 디에트르 모델하우스│분양가 상한제 사업장의 고민 출퇴근 길에 보이는 수원역의 수원 이목지구 디에트르 모델하우스가 올 하반기로 오픈 일정이 변경되었다. 지난주까지만 해도 5월 중 오픈이라는 현수막이 붙어 있었는데 갑자기 올 하반기로 오픈 일정이 밀렸다고 한다. 당장 내가 내 집마련하거나 투자를 할 수 있는 것은 아니지만, 그 인근 단지를 매수할까 생각도 했었던 곳이라 관심이 있던 사업장이었다. 수원 이목지구 디에트르 사업장은 수원시에서 공급되는 분양가 상한제 적용 사업장이기 때문에 주변 아파트보다 저렴할 것으로 기대하고 많은 사람들이 기다리고 있는 곳이기도 하다. 하지만 최근 모델하우스 오픈 일정과 분양 일정이 연기되어 많은 사람들이 실망하고 있는데 오늘은 분양가 상한제 사업장의 고민에 대해 이야기해보고자 한다.분양가 상한제 사업장은 양날의 검이다. 수.. 재테크/부동산 2024. 5. 23.
대한민국 축구 국가대표팀 감독은 누구? │ 돌고 돌아 내국인 감독이 최선인가(前 울산 현대 김도훈 감독) 대한민국 축구 국가대표팀 감독이 다시 미궁 속으로 빠진 것 같다. 얼마 전 귀네슈 감독이 가깝다는 소식을 듣고 귀네슈 감독의 장단점을 쓰면서 선임이 언제 될까 궁금해하고 있던 와중에 감독 선임이 다시 원점으로 돌아왔다고 한다. 대한축구협회 감독 선임│귀네슈 감독의 장점 3가지대한축구협회의 무능이 계속 이어지는 가운데, 차기 대표팀 감독 선임에 대해서도 여러 후보들이 거론되고 있는 것 같다. 제시 마치 감독부터, 르나르, 카사스 등 여러 후보가 있었지만 모두 물saeunmok.com임시 감독체제 김도훈 감독 6월 A매치를 치루게 될 감독은 김도훈 전 울산 현대 감독으로 임시 감독체제로 간다고 한다. 지난 3월 북중미 월드컵 예선에서 태국과의 2연전을 1승 1 무로 마무리한 황선홍 감독에 이어 김도훈 감독을.. 취미/축구 2024. 5. 21.
블로그 유료 강의 비교│내돈내산 강의 후기 및 장단점(월급쟁이부자들, 아로스 100) 블로그를 공부하면서 여러 개의 강의를 들어봤다. 초보가 가장 빨리 성장할 수 있는 방법은 강의나 책을 통한 고수의 방식을 벤치마킹하고 그들을 따라 하는 방법이기 때문이다. 그렇기 때문에 블로그 강의에 대해 적지 않은 돈을 투자했었는데 사실 강의료가 적지 않게 들기 때문에 처음 강의를 들어야지 마음을 먹고도 비싼 강의료에 머뭇거렸던 적이 엄청 많았다. 그리고 나 역시도 블로그 강의에 100만원 이상은 썼는데 아직 그 이상의 수익을 내지 못하고 있는 것이 사실이다. 하지만 결국엔 그 이상을 벌 수 있을 것이라고 믿고 있고, 월급 이상의 수익을 만들어 낼 것이다. 여기까지는 내 생각과 포부이고, 많은 분들이 궁금한 건 비싼 강의는 많은데 과연 그 값어치를 제대로 할 것이냐라는 것이 궁금하실 것 같다. 그래서 .. 재테크/블로그 2024. 5. 21.
왜 나는 아직도 무한도전과 1박2일을 떠나지 못하는걸까 나의 MBTI는 ISTJ로 대문자까지는 아니지만 I성향이 상당히 높은 편이다.그래서 남들하고 어울리는 것을 싫어하진 않지만 그렇다고 나서서 친구들을 만나러 가고, 누군가와 함께 있으면서 에너지를 얻는 스타일은 절대 아니다. 그냥 집에서 혼자 있거나 와이프와 둘이 놀면서 쉬고 에너지도 충전하는 성향이기 때문에 밥을 먹을 때도 여럿이 먹는 거보다 혼자 먹는 것을 선호하는 편이다. 특히나 뚝빼기 음식을 좋아해서 해장국, 순댓국을 상당히 좋아하는데 혼자 먹으면서 늘 보는 것이 바로 유튜브고 무한도전, 1박 2일을 항상 켜놓는다. 그게 아니면 축구도 좋아하니까 주요 경기 하이라이트나 전술 분석 영상 등을 보곤한다.이전에는 난 원래 무도팬이고, 1박 2일 팬이니까 그런가 보다 생각하곤 했는데 유튜브를 보면서 이렇게.. 취미/예능 2024. 5. 21.
맨체스터 시티의 4연속 리그 우승을 보면서 │ 아스날과 리버풀의 평행이론 영국 프리미어 리그 23/24 시즌이 맨체스터 시티의 4 연속 우승이라는 결과와 함께 막을 내렸다.이번 시즌에도 다양한 이야기가 나왔지만 그 중에서도 어. 우. 맨(어차피 우승은 맨시티)이라는 것이 다시 한번 확인된 시즌인 것 같다.사실 맨체스터 시티의 우승은 너무 자주 있는 일이라 크게 감흥은 없지만 이번 시즌 특히 아스날의 성적이 눈에 뜨인다. 지난 시즌에 이어 올해도 맨시티에 이은 2위를 하면서 2 연속 준우승에 머물렀는데 승점 89점으로 아스날 역대 최고 승점을 기록하고도 2위를 기록했다. 이걸 보면서 데자뷔인가? 하는 생각을 했었다. 리버풀도 역대급 승점을 기록하고도 2위를 했던 적이 있는데 아스날과 리버풀을 비교해 보면 은근 비슷한 점이 꽤 있는 것 같다. 이번글에서는 아스날과 리버풀의 평행 .. 취미/축구 2024. 5. 21.
리버풀 23/24 시즌을 마무리하며│Danke, Jurgen. 영국 프리미어 리그가 오늘 새벽 2시를 시점으로 모든 시즌이 종료되었다.아직 FA컵 결승이나 챔피언스 리그 결승이 남아 있기 때문에 유럽의 모든 시즌이 끝난 것은 아니지만 공식적인 영국의 정규 시즌은 마무리가 됐다. 리버풀 축구를 보면서 항상 느끼는 것이지만 늘 다사다난한 팀인 것 같다.97점이라는 대단한 승점을 쌓고도 1점 차 리그 준우승을 한다던가, 챔피언스리그 결승전에서 레알 마드리드를 2번 만나 모두 패배한 2번의 시즌, 크리스마스 1위는 곧 리그 우승한다 라는 징크스를 깬 시즌 등 1년에 한두 번씩은 꼭 이슈를 만드는 팀이 바로 리버풀이다. 하지만 그런 우여곡절과 다사다난함이 이 팀의 매력이라고도 볼 수 있다. 올 시즌에 리버풀은 성적과 별개로 9년 간 리버풀을 이끌었던 위르겐 클롭 감독의 마지.. 취미/축구 2024. 5. 20.
30대 노후 준비 방법│자신만의 브랜딩이 경쟁력이고 노후 대비이다. 블로그를 공부하고 여러 강의를 들으면서 공통적으로 느꼈던 점이 하나 있다.같은 애드센스라는 주제를 가지고 강의를 하지만 강사마다 특징이 있고, 자신만의 경쟁력이 있다는 것이다. 여러 강의를 들었지만 월부에서 강의를 해주신 오가닉님이나 SEO아레나님, 로그니즘님, 가치를 파는 상점님 등 많은 분들이 각자의 특징이 있다. 여기서 그 특징들을 모두 설명할 순 없지만, 애드센스라는 하나의 수익 도구를 자신의 방식에 맞춰 브랜딩 하고 이를 통해 경제적 가치를 창출하고 있다는 점에서 나 또한 그렇게 되고 싶다는 생각이 많이 든다.퍼스널 브랜딩의 중요성, 구글에서도 강조하고 있다. 브랜딩이라는 것이 어느 상품이나 기업에만 적용되는 것이 아닌 개인에게도 퍼스널 브랜딩이라는 것이 필요하다.즉, 나에게서만 얻을 수 있는 .. 재테크/블로그 2024. 5. 20.
삼쩜삼 환급 후기│삼쩜삼 환급 신청 및 조회 방법(삼쩜삼종합소득세) 5월은 종합소득세 신청을 하는 달이다. 나는 직장인이기 때문에 별도의 부가 소득이 없기 때문에 연말정산으로 끝나지만 추가로 소득이 있는 경우에는 5월에 종합소득세 신고를 해야 한다. 물론 금융이나 이자 소득이 있는 경우에는 연 수익 2천만 원 미만이라면 별도 신고를 하지 않아도 된다. 하지만 얼마 전 삼쩜삼 어플을 통해 종합소득세 환급이 가능하다는 연락을 받고 신청을 했는데 총액이 78만 원 정도 되는 환급금을 받을 수 있다고 조회가 되었다. 근로 소득 외에 추가 소득이 없는데 환급금이 있는 이유에 대해 알아보았다. 추가로 삼쩜삼 어플은 이미 많은 분들이 사용하고 있지만 그래도 환급 신청과 조회 방법에 대해 알아보면 좋을 것 같다. 삼쩜삼 환급 신청하기 근로소득 경정청구로 환급금이 발생할 수 있다. 우리.. 일상다반사 2024. 5. 19.
해외 직구 금지 된다고?│KC 인증이 안전을 보장하진 않는다. 개인적으로 해외에서 물건을 사는 일명 해외 직구는 잘하지 않는 편이다. 평소 사용하는 물건이 해외에서 들여올만큼 구하기 힘든 것도 아니고 특별한 목적이 있는 제품을 쓰는 것도 아니기 때문에 쿠팡에서 주문하는 제품이면 충분하기 때문이다. 해외 직구를 해봤던 것은 축구팀 리버풀을 좋아하기 때문에 리버풀 유니폼을 사기 위해 리버풀 공식 홈페이지에서 구입했던 것 밖에는 없다.하지만 해외 직구는 나만 안쓰는 것 같다. 주변에도 알리나 아마존 등에서 정말 다양한 제품을 직구로 사용하고 있고, 그렇기 때문에 뒤에서 이야기할 해외 직구 금지에 대해 많은 사람들이 반발하고 있다고 한다. 그렇다면 왜 갑자기 잘하고 있던 해외 직구를 금지하는 것일까? 자세한 금지 물품 확인은 아래에서 확인할 수 있다.   해외직구 금지 품.. 일상다반사 2024. 5. 19.
해외직구 금지 품목 리스트│다시 한번 고민이 필요해 보인다. 해외 직구 금지와 관련된 뉴스를 접하고 이에 대한 글을 쓴 적이 있다. 해외 직구 금지 된다고?│KC 인증이 안전을 보장하진 않는다.개인적으로 해외에서 물건을 사는 일명 해외 직구는 잘하지 않는 편이다. 평소 사용하는 물건이 해외에서 들여올만큼 구하기 힘든 것도 아니고 특별한 목적이 있는 제품을 쓰는 것도 아니기 때saeunmok.com해외 직구가 금지되는 이유와 KC인증이 모든 걸 해결해 주지는 않는다는 이야기였지만 구체적으로 어떤 제품들이 문제가 되고 있는지에 대해서는 다루지 않았던 것 같다. 이번에는 구체적인 금지 품목이 무엇인지, 그리고 왜 사람들이 반발하고 있는지 알아보려 한다.해외 직구 금지 품목 리스트우선 해외 직구 금지 품목은 어린이 제품 34개와 전기/생활용품 34개, 생활화학제품 12개.. 일상다반사 2024. 5. 19.
끈기와 인내심을 배우고 싶다, 모리카와 달인(feat. 모리카와 배우) 언제부턴가 내 유튜브 알고리즘을 장악한 쇼츠가 있다.바로 모리카와라는 일본 여배우의 달인 도전기 같은 프로그램인데, 처음에는 그냥 그런가 보다 하고 보다가 계속 보다 보니 재미도 있고, 진짜 이게 가능한 건가 하는 호기심에 계속 보게 되었다. 단순히 지나가는 시간에 짧게 보는 컨텐츠 소비용으로 보다가, 어느 순간 이 배우가 하는 말에 대해 집중하게 되었다.모리카와는 일본 유명 여배우사실 모리카와 아오이라는 배우는 연기로서 한국에 알려진 것은 아니다. 그녀가 출연한 작품들은 거의 대부분이 일본 방송 내에서 방영이 되었던 프로그램이고, 예능도 일본 예능에만 출연한 것이 전부이다.그래서 배우로 모리카와를 아는 것이 아니라 일본의 한 예능에서 그녀가 보여준 달인과 같은 능력이 유튜브로 소개되면서 많은 사람들의 .. 일상다반사 2024. 5. 18.
가상화폐 소득세 부과 시작?│에어드랍 코인의 과세 대상 논란(멤버존 코인) 최근 비트코인 가격이 다시금 폭등하면서 알트코인에도 불장이 찾아오는 거 아닌가 하는 투자자들의 기대감이 많이 퍼져있는 지금의 코인시장인 것 같다.하지만 폭등하는 코인 가격과 반대로 내년부터 코인 등 가상 화폐로 번 소득에 대해 세금을 적용하는 일명 금융투자소득세가 시행 예정에 있다.코인 세금 부과와 관련해서는 아래 내용을 확인하면 자세히 알 수 있다.  가상 화폐 코인 세금 부과 ㅣ 코인의 유효 기간이 올해까지 일까?비트코인이나 이더리움 등 가상 화폐 자산에 대한 세금이 내년부터 적용될 예정이다.일명 금투세라고 불리는 금융투자소득세는 22년 시행 예정이었다가 23년까지 유예되었고, 다시 25년까지 유saeunmok.com그렇기 때문에 많은 투자자들이 올해까지가 코인 투자의 최적기로 보고 올해 최대한 수익.. 재테크/코인 2024. 5. 18.
대한축구협회 감독 선임│귀네슈 감독의 단점 3가지 앞서 대한민국 축구 대표팀 감독으로 귀네슈 감독을 선임할 때 장점 3가지에 대해 알아보았다. 대한축구협회 감독 선임│귀네슈 감독의 장점 3가지대한축구협회의 무능이 계속 이어지는 가운데, 차기 대표팀 감독 선임에 대해서도 여러 후보들이 거론되고 있는 것 같다. 제시 마치 감독부터, 르나르, 카사스 등 여러 후보가 있었지만 모두 물saeunmok.com하지만 장점이 있으면 단점도 있는 법. 귀네슈 감독 선임 시 발생할 수 있는 리스크에 대해 알아보자.나이가 많은 것이 문제는 맞다.이전 글에서는 나이가 많은 것은 곧 경험이 많다는 장점으로 이야길 했지만, 물리적으로 나이가 많다는 것은 건강상의 이유가 발생해도 이상하지 않다는 의미로 쓸 수도 있다. 귀네슈 감독의 나이는 1952년생으로 만 71세. 아무리 10.. 취미/축구 2024. 5. 17.
대한축구협회 감독 선임│귀네슈 감독의 장점 3가지 대한축구협회의 무능이 계속 이어지는 가운데, 차기 대표팀 감독 선임에 대해서도 여러 후보들이 거론되고 있는 것 같다. 제시 마치 감독부터, 르나르, 카사스 등 여러 후보가 있었지만 모두 물 건너가고, 최종 4인 후보 중 한 명인 귀네슈 감독이 최종 선임 협상에 들어갔다는 소식이 있었다. 개인적으로 귀네슈 감독이 대한민국 축구 국가대표팀을 맡게 된다는 것은 찬성이다. 찬성하는 이유는 크게 3가지가 있는데 귀네슈 감독의 장점이라고 생각해도 괜찮을 것 같다.1. 일단 경험이 많은 감독이다.  귀네슈 감독은 나이가 많다는 것이 단점이지만 그와 비례하여 경험도 많은 감독이다. 우선 튀르키예 국가대표팀과 클럽팀 모두를 맡아본 경험이 있기 때문에 국가대표의 운영 시스템에 대해 잘 알고 있다는 것이다. 클럽팀과 국가대.. 취미/축구 2024. 5. 17.
40년 만에 올림픽 본선 진출 실패, 대한 축구 협회는 문제가 없을까? 전두환이 대통령을 하고 있을 때고, 판문점 총격 사건이 발생했던 때라고 한다. 그리고 국내에 삐삐가 처음 도입되고, 스티브 잡스가 현재 컴퓨터의 모태가 되는 매킨토시를 처음 발표했을 때라고 한다.이 모든 일들이 1984년에 일어났던 일들이다.40년 만에 올림픽에서 탈락했다. 40년이라는 숫자가 잘 와닿지 않을 수 있지만 1984년 이후로 올림픽에 대한민국 축구 종목이 나가지 못했다는 것이다. 1984년과 2024년을 비교해 보면 천지개벽이라고 해도 무방할 정도로 세상이 많이 바뀌었고, 시간이 많이 지났다는 것을 알 수 있다. 하지만 대한민국 축구 종목은 시간이 흐름에도 불구하고 꾸준히 올림픽에 출전하였고 9회 연속 본선 진출이라는 대기록을 세우기도 했었다. 하지만 이번 2028년 파리 올림픽에서는 처음으.. 취미/축구 2024. 5. 16.
대한민국 축구 국가대표 수난시대 ㅣ 해외파들의 부진 이유는?(손흥민, 김민재, 이강인) 요즘 대한민국 축구에 대한 이야기를 들어보면 좋은 이야기가 하나도 없는 것 같다. 일단 파리 올림픽 본선 진출에 실패하여 10회 연속 진출 대기록이 깨졌고, 그에 따른 대한축구 협회의 책임론과 협회장의 퇴진 요구 등 부정적인 뉴스가 대부분이다.  40년 만에 올림픽 본선 진출 실패, 대한 축구 협회는 문제가 없을까?전두환이 대통령을 하고 있을 때고, 판문점 총격 사건이 발생했던 때라고 한다. 그리고 국내에 삐삐가 처음 도입되고, 스티브 잡스가 현재 컴퓨터의 모태가 되는 매킨토시를 처음 발표했을 때라saeunmok.com사실 이런 부분은 축구 외적인 부분이라 나는 잘 모르지만, 대한민국 축구 팬이고, 대한민국 선수들을 응원하는 팬으로서 해외파 선수들의 경기를 보면 선수 개인들에도 상황이 그렇게 좋아 보이지.. 취미/축구 2024. 5. 16.
리버풀 후임 감독 아르네 슬롯, 그는 누구인가?(후뱅 아모림 탈락) 리버풀의 클롭 감독이 나가는 것이 오피셜로 나온 만큼 다음 감독은 누가 될 것인가에 대해 많은 사람들이 관심이 있었다. 그중 스포르팅 감독인 후뱅 아모림의 선임이 유력할 것으로 보였는데 최근 뉴스들을 통해 후뱅 아모림과의 협상이 난관에 부딪히고 새로운 감독을 물색하고 있다는 이야기가 나오고 있다.  리버풀은 살라를 팔아야 할까?(feat. 후벵 아모림)(우선 저는 축구를 전문적으로 공부하고 전술을 설명하고, 누군가와 이야기할 정도로 지식이 많은 사람이 아니고, 현재 리버풀의 상태와 살라에 대해 느끼는 개인적인 생각, 클롭과 후임 감독에saeunmok.tistory.com후뱅 아모림의 선임이 어려워진 지금, 새롭게 떠오르고 있는 감독 후보는 현재 네덜란드 리그 에레디비지의 페예노르트에서 리그 우승을 이끈 .. 취미/축구 2024. 5. 16.
리버풀의 화려한 마무리를 위해..(문제점과 개선방향은?) 프리미어리그 32라운드 맨유에게 2:2 원정 무승부..유로파리 16강 1차전 아탈란타에게 홈에서 0:3 패배..프리미어리그 33라운드 크리스탈 팰리스에게 홈에서 0:1 패배.. 불과 열흘 만에 치러진 3경기에서 리버풀이 받아 든 성적표이다.얼마 전까지만 해도 리그 우승과 유로파 우승, FA컵 우승, 리그컵 우승까지 4관왕을 노리던 리버풀이었지만, 리그컵 우승 이후 FA컵은 8강 탈락, 유로파 위기, 리그 위기의 상태까지 내몰린 상태이다. 클롭의 마지막 시즌이기도 한 이번 23-24 시즌은 선수들 뿐만 아니라 리버풀을 응원하는 모든 팬들이 화려한 마무리를 원했기 때문에 더욱 지금의 부진은 마음이 아프고 속이 쓰릴 것 같다.하지만 이미 지나간 결과는 결과인 것이고, 리그 우승과 유로파 우승이 쉽지만은 않은 .. 취미/축구 2024. 5. 16.
로봇청소기 핵심 성능 3가지│이 기능만 있으면 된다. 요즘 가전제품은 기능이 워낙 다양하기 때문에 어떤 성능이 들어가 있느냐에 따라 가격이 천차만별로 달라진다. 로봇청소기 역시 수많은 기능이 내장되어 있어 사람들은 어떤 성능을 기준으로 결정을 해야 하는지 많은 고민이 있을 것 같다. 나 역시 어떻게 결정을 해야 할지 고민을 하고 있다.  환절기 가장 필요한 가전 제품은│로봇 청소기 구입에 내가 고민하는 점4월과 5월이 지나면서 밤낮으로 기온차이가 많이 심해진 것 같다.그래도 차를 타고 다니니까 외부 공기에 노출되는 일이 많이 적어지긴 했지만 그래도 간간히 맞는 새벽바람과 저녁 바람은 꽤나saeunmok.com여러 정보들을 찾아보면서 내가 생각하는 로봇청소기의 필수 성능에 대해 말해보려 한다.거리 센서 탑재(LDS, 매핑 기능)로봇청소기 기능 중 거리조절 센.. 일상다반사 2024. 5. 16.
애드센스 블로그 수익이 고민이라면│초보에겐 비효율의 구간이 필요하다.(5개월 간 30달러) 최근 내가 가장 많이 참고하고 많은 도움을 받고 있는 SEO아레나님의 블로그를 보다가 이런 글을 봤다. 애드센스 블로그 수익, 현실적으로 1년만에 월 100만원도 정말 대단한거다온라인으로 부업, 사이드 프로젝트를 하시는 분들이 점점 늘어나고 있다.유튜브, 인스타만 보면 너도나도 100만 원은 쉽게 버는 것 같아서,초라해지는 감정을 느끼는 분들이 많은 듯 하다. 실제seoarenakr.com마치 내 얘기를 듣고 쓰신 것처럼 내가 요즘 생각하고 있는 고민은 바로 집어 주셨다. 나도 블로그는 약 7~8개월 정도 하고 있지만 제대로 시작한 건 5~6개월 정도밖에 되지 않은 것 같다. 그나마도 이전 애드센스 계정이 게재 제한에 걸려 아직도 풀리지 않고 있는데, 다행이건 최근 2번째 계정을 승인받아서 지금까지 잘 .. 재테크/블로그 2024. 5. 15.

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