오산 세교2신도시 힐데스 하임과 우미린 센트럴 시티 비교 분석, 힐데스 하임 청약 추천

오산 세교 2 신도시에서 힐데스 하임 청약 소식에 대해 말씀드렸는데요.

힐데스 하임과 비슷한 시기에 길 건너에 있는 우미린 센트럴 시티 사업장에서도 분양이 진행될 예정입니다.

 

같은 시기에 분양되기 때문에 많은 분들이 어디에 써야 하나 고민하고 계실 텐데요.

힐데스 하임과 우미린 센트럴 시티를 비교해서 어디에 청약을 해야 좋을지 한번 알아보겠습니다!

 

세교신도시 분양가 상한제 신규 분양 , 오산 세교 힐데스 하임 분양 일정 및 분양 가격은?

 

입지는 우미린이 더 좋다.

 

 

 

 

지도에서 보시면 오산 세교 힐데스 하임과 우미린 센트럴 시티는 길 건너에 위치하고 있지만, 입지적으로는 우미린이 더 좋아 보입니다.

우미린 센트럴 시티 근처로 마루 초등학교가 설립 예정이고, 주변 단지와 같이 있기 때문에 균질성이 높다는 장점이 있습니다.

 

반면 오산 세교 힐데스 하임 사업장은 단지가 단독으로 있고, 주변에 아직 이렇다 할 상권이 없기 때문에 그 부분은 조금 아쉬워 보입니다.

 

세대수와 커뮤니티라면 우미린, 분양가라면 힐데스 하임

 

 

 

구분	우미린 센트럴 시티	오산 세교 힐데스 하임
분양가(전용 84)	4.9억	4.6억
세대 수	1,532	715
주변 단지 여부	호반써밋, 한신더휴	없음
초등학교 여부	마루초등학교	없음
마트와의 거리	도보 10분	도보 15분
역과의 거리	차량 5분 거리	차량 5분 거리

 

 

제가 생각할 때는 주변 단지와의 커뮤니티나 세대수를 중요하게 본다면 우미린 센트럴 시티, 분양가를 중요하게 본다면 힐데스 하임을 선택하시는 게 좋을 것 같습니다.

 

아무래도 우미린 센트럴 시티 인근으로 1,000세대, 800세대에 달하는 단지들이 있기 때문에 커뮤니티 분위기가 많이 다를 것 같아요.

게다가 큰 마트는 아니지만, 식료품을 구입할 수 있는 중형 규모의 마트도 가까이에 있어서 그런 측면에서는 우미린이 좋아 보입니다.

 

하지만 이 모든 걸 누리고자 분양가를 3천만 원을 더 줘야 한다라는 것을 납득하지 못하겠다면 좀 더 저렴한 힐데스 하임을 신청하시는 게 좋아 보입니다.

 

힐데스 하임 청약 추천

 

개인적으로는 커뮤니티가 조금 부실하다고 해도 수도권에 전용 84제곱미터 4.6억이라는 분양가는 입지를 감안해도 나쁘지 않은 가격이라고 생각합니다.

워낙 최근 분양가가 비쌌기 때문에 분양가에 지친 분들이 많이 지원하지 않을까 싶어요.

 

아무리 오산이고 서울에서 거리가 멀다곤 하지만, 경기 남부 쪽 직장을 다니시는 분들과 최근 신축을 선호하는 현상이 있기 때문에 어느 정도 경쟁률을 기록하면서 결국엔 완판이 될 것 같습니다.

 

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사실 우미린과 힐데스 하임은 청약 발표일이 달라서 모두가 신청하실 수는 있습니다.

하지만 우미린이 결과 발표일이 하루 빠르기 때문에 우미린이 당첨되면 힐데스하임은 자동으로 청약이 취소됩니다.

 

우미린과 힐데스 하임 어떤 게 돼도 나는 상관없어라는 분들은 괜찮겠지만, 우미린이든 힐데스하임이든 어디가 어떤 특징이 있는지 미리 아시고 청약하는 게 중요할 것 같습니다!