본문 바로가기

오블완21

쿠쿠 정수기 구입 후 서비스 기간 만료, 새로운 정수기 구입과 멤버십 연장 고민 결혼 후 혼수를 하면서 정수기를 구입을 했었는데요.처음에는 렌탈을 생각했다가 비용도 비싸고 오히려 구입하는 게 좀 더 싸다 싶어서 구입했어요. 근데 벌써 시간이 3년이 지나서 얼마 전 서비스 기간이 만료되었다고 연락이 왔더라고요..ㅎㅎ참 시간이 빨리 가는 거 같네요.. 평소에 쓸 때는 잘 몰랐는데 이번에 정수기 서비스가 만료되니 생각보다 불편한 게 많더라고요.특히 앞으로는 필터 교체나 이런 서비스를 받을 수 없다고 해서 참 고민이 됩니다.. 필터 교체와 정기 점검 만료    서비스 기간이 만료되면서 가장 큰 단점이 필터 교체 서비스와 정기 점검 서비스가 만료된다는 거죠.정수기라는 제품은 필터가 생명이고 꾸준한 관리가 필요한데, 그게 지원이 안된다고 하니 그거 때문이라도 새로 정수기를 사야 하나 싶더라고요.. 일상다반사 2024. 11. 27.
이사 후 14일 이내 전입신고 꼭 해야 되는걸까? 의무는 아니지만 큰 피해를 볼 수 있다 이사를 하면 꼭 전입신고를 하는 게 일반화되어 있죠.요즘엔 하도 전세사기가 많아서 임대차 계약을 하게 되면 무조건 하는 것이라고 볼 수 있습니다. 근데 어떤 경우에는 이사 후에 이전 집에서 보증금을 받지 못해 전입신고를 하지 못하는 경우가 있습니다.사정이야 다양하겠지만 어떤 이유에서건 이전 집에서 보증금을 받지 못한다면 절대 전입신고를 풀면 안 돼요. 설령 과태료를 낸다고 해도 절대 안 됩니다. 전입 신고 안 해도 과태료를 안 낼 수도 있다  인터넷 전입신고 하기   저도 이건 궁금해서 찾아보니 이사 후 2주 이내에 전입 신고를 하지 않으면 과태료를 내는 것은 맞습니다.하지만 현실적인 이유에서 무조건 과태료가 부과되는 것은 아니라고 합니다. 내가 전입신고를 해야 하는데 2주가 지났다면, 과연 관할 기관에.. 재테크/부동산 2024. 11. 26.
내 집마련 시 LH 임대주택을 추천하지 않는 이유, 단점이 생각보다 많다. 내 집마련을 했을 때를 복기하면서 내가 그때 왜 이런 결정을 했을까에 대해 쭉 정리를 해보고 있는데요.오늘은 그 2번째 이야기를 말씀드리려고 합니다.ㅎㅎ  내집마련 청약과 기축 매수 고민, 청약을 하지 않았던 이유회사 옆 팀 동료 직원분과 이야기를 나누다가 신혼집 매수에 대한 이야기가 나왔습니다.요즘 청약이나 기축 매수나 둘 다 쉽지 않은 거 같다고요. 그래서 저한테 왜 청약 안 하고 기축을 매수했saeunmok.com 바로 LH임대주택과 관련된 부분인데요.아마 내 집마련을 고민하시면서 LH 임대주택에 대해 들어보신 분들도 계실 겁니다. LH임대주택은 정부 정책으로 분명한 장점도 있는 제도이기 때문에 무조건 나쁜 건 아닙니다. 하지만 당시 저의 상황에서는 맞지 않았고 분명히 저와 같은 상황에서 동일한 고.. 재테크/내집마련 2024. 11. 25.
리버풀 알렉산더 아놀드 재계약 이슈, 무엇이 문제길래 아직도 소식이 없을까? 요즘처럼 리버풀의 성적이 좋았던 적이 없었던 거 같아요.리그도 1위이고, 챔피언스리그 테이블에서도 1위를 달리고 있고, FA컵이나 리그컵에서도 좋은 모습을 보여주고 있죠.물론 시즌 초반이고 이번 A매치가 끝나고 나서 연말까지 어떻게 될지가 중요하겠지만요. 그런데..이렇게 좋은 분위기의 리버풀에 걱정거리가 있죠. 바로 핵심 선수 3인방에 대한 재계약 이슈인데요.살라와 반다이크, 알렉산더 아놀드 이 세 선수인데, 그 중에서도 알렉산더 아놀드가 가장 큰 걱정거리죠. 왜 아직도 재계약을 못하고 있는지, 진짜 FA로 내보낼 생각인지 한번 제 생각을 써보려고 합니다. 무조건 잡아야 하는 선수, 변명의 여지가 없다    알렉산더 아놀드 개인 기록 보기 구분21-22 시즌22-23 시즌23-24 시즌골243도움1810.. 취미/축구 2024. 11. 24.
가벼운 휴대용 보조 배터리 추천, 아이워크 도킹형 미니 고속 충전기 실사용 장점 3가지 와이프랑 주말에 놀러 가고 하면서 사진을 찍으러 많이 다닙니다.주로 사진은 와이프가 찍고 저는 음식 사진 위주로 찍는데요.ㅎㅎ 밖에서 셀카봉 들고 사진 찍다 보면 배터리가 정말 빨리 닳더라고요..특히 와이프가 쓰고 있는 아이폰은 5년이 넘었고, 겨울철이라 정말 정말 광속으로 떨어져요. 저도 요즘 들어 배터리가 자주 닳는다를 느낌이 들고 그러다 보니 불안감과 불편함이 동시에 느껴졌습니다..원래 쓰던 보조배터리가 있는데 20,000mAh 용량이다 보니 너무 무거워서 들고 다니면서 쓰기엔 좀 불편했습니다. 충분한 용량과 가벼운 무게     구분상세내용제조사아이워크제품명미니 보조배터리 20W 모델명LPX001사이즈83x35x48mm배터리 용량5,000mAh무게117g충전 핀C타입, 8핀 모두 가능 휴대가 가벼운.. 일상다반사 2024. 11. 23.
서울 용산 용리단길 탕수육 맛집 추천, 항상 줄서서 먹는 중화객잔 수 내돈 내산 후기 이전 글에서 친구들을 만나서 용리단길에 능동 미나리 맛집을 다녀왔다가 했는데요.사실 거기 가기 전에 이미 점심을 먹으러 여길 왔었습니다..ㅎㅎ 그래서 능동 미나리에서는 메뉴 하나로 술안주로 드시면 좋겠다고 했던 이유가 바로 여기서 이미 점심을 먹었기 때문이죠.. 개인적으로 용리단길 맛집은 잘 모르는데 여기도 친구 추천으로 왔다가 인생 중국집이 되었습니다.ㅎㅎ여기서는 해물짜장과 탕수육을 먹었는데 특히나 탕수육이 정말 기대가 되더라고요. 위치 및 정보    구분상세정보상호명중화객잔 수위치서울 용산구 한강대로48길 17-6영업시간매일 11:00 ~ 21:30브레이크 타임 15:00~17:00(브레이크 타임 라스트 오더 ~14:30)(영업 종료 라스트 오더 ~20:40)메뉴짜장면8,000원짬뽕9,000원생등심탕.. 맛집/서울 2024. 11. 22.
구두 재계약과 묵시적 갱신 시, 계약 기간은 몇 년이 되는걸까? 애매한 계약 기간에 대해 계약을 연장하는 경우에 계약서를 써서 하는 경우도 많지만 유야무야 넘어가거나 대충 재계약 의사만 물어보고 넘어가는 경우가 있죠.계약 당시에는 별생각 없다가 막상 퇴거할 시기가 되면 그때부터 계약 기간이 언제 까지더라 하고 고민하게 됩니다. 다행히 이런 경험은 나만 하는 게 아니라 생각보다 많은 분들이 하고 있기 때문에 일반적으로 보는 기간이 있습니다.ㅎㅎ  구두 계약과 묵시적 갱신은 같은 말일까?｜구두 계약 시 반드시 확인해야 할 것.월세 계약이든 전세 계약이든 임대차를 살다 보면, 가장 정신없을 때가 바로 계약을 연장할 시기가 아닐까 싶습니다.저 역시 1년에서 2년 정도 전월세 계약을 하면서 자취를 했었습니다. 아마saeunmok.com 재계약 시 기간을 정하지 않으면 2년으로 본다    묵시적 갱신 .. 재테크/부동산 2024. 11. 21.
내집마련 청약과 기축 매수 고민, 청약을 하지 않았던 이유 회사 옆 팀 동료 직원분과 이야기를 나누다가 신혼집 매수에 대한 이야기가 나왔습니다.요즘 청약이나 기축 매수나 둘 다 쉽지 않은 거 같다고요. 그래서 저한테 왜 청약 안 하고 기축을 매수했냐고 물으셨는데, 조언이라기보다는 당시에 제가 가졌던 생각에 대해 말씀드렸습니다.막상 이야기하고 나니 이것도 블로그에 기록해 두면 좋겠다 싶어서 동료 직원 분께 말씀드렸던 청약을 하지 않은 이유에 대해 써보려고 합니다. 높지 않은 청약 가능성    당해지역 서울 입성 허들로 작용하나? 당시에 제가 청약을 하지 않은 이유 중 하나는 바로 청약 가능성이 낮기 때문이었죠.결혼 후에 2년 전세를 거주하면서 돈을 일단 모으고 시장 상황을 좀 지켜보자 라는 생각을 가지고 있었는데, 생각해 보니 당시 수원 지역에 2년 이상 거주하지.. 재테크/내집마련 2024. 11. 20.
부동산 계약 파기 해도 무조건 복비를 내야 할까? 부동산 중개 수수료 지급 기준 중개수수료는 부동산을 통해 집을 거래하거나 임대차 계약을 하게 되면 부동산 사장님께 지급하는 비용입니다.일종의 수고비 정도로 생각하면 되죠. 그렇다면 부동산에 들어가서 이야기를 나누고 매물을 보는 경우에는 어떨까요? 그리고 계약을 하기로 했다가 파기를 한다면 그때는 또 어떻게 될까요? 부동산 거래를 하다보면 정말 다양한 일들이 발생하죠..부동산도 사람이 하는 것이기 때문에 어쩔 수 없는 일이기도 합니다. 단순 부동산만 방문했을 땐 내지 않는다    돈도 못받고 헛수고, 임장 크루 기사 보기 먼저 단순 방문하거나 매물만 보는 경우를 보죠.집을 구하기 위해서는 가장 먼저 가는 곳이 부동산입니다.가서 이야기도 나누고 마음에 드는 매물이 있으면 한번 보고 올 수도 있습니다. 근데 여기서 한가지 고민이 되실 겁니.. 재테크/부동산 2024. 11. 19.
임대차 계약 연장 시 고민해야 할 것, 묵시적 갱신과 신규 계약서 작성의 차이 전세를 거주하거나 월세를 거주할 때 계약서를 써서 계약을 연장하는 경우도 있고, 묵시적 갱신 또는 계약 갱신 청구권을 사용해서 계약을 연장하는 경우가 있죠.사실 과정에 차이이고, 결과적으로는 계약이 연장되는 것은 동일하니까 다 같은 거 아닌가 하는 생각도 하실 수 있어요. 하지만 여기에는 알면 보이고 모르면 안 보이는 차이가 있죠. 만약 이걸 아신다면 나중에 손해를 보지 않아도 될 정도로 큰 차이이기 때문에 계약을 연장하시는 임대인이나 임차인 분들은 꼭 알아두셨으면 좋겠습니다. 신규 계약서를 작성하면 임대인에게 유리하다.    중도 퇴거 함부로 하면 안되는 이유 간혹 임차인 분들이 계약 연장을 할 때 신규 계약서를 꼭 작성하고 싶어 하시는 분들이 계십니다.당연히 계약서를 써서 남겨두는 것이 확실하고 좋은.. 재테크/부동산 2024. 11. 18.
기아 2천만원대 소형 하이브리드 출시, 2025 셀토스 하이브리드 추천할만 할까? 요즘 신차 소식을 많이 접하게 되는데 기사를 보다가 셀토스 하이브리드도 출시된다는 소식이 있더라고요.내용을 찾아보니 2~3달 전에 이미 출시 예상 기사가 있었지만 저는 모르고 있었습니다..ㅎㅎ 셀토스도 사회초년생이나 신혼부부들이 타기에 괜찮은 모델이라 꾸준한 인기가 있는 모델인데 내년에 풀체인지 모델이 출시된다고 하니 기대가 됩니다! 2025 셀토스 하이브리드 출시 소식과 함께 과연 추천할만한 차인지 한번 알아보도록 하겠습니다.  이전 모델과 변경점은?    신형 셀토스 카탈로그 보기 디자인은 패밀리룩을 따라갈 것  일단 현재 나온 예상도를 보면 어디선가 많이 본 디자인이라고 생각하실 거 같습니다.기아의 대표적인 패밀리룩이 적용되어 카니발 대중소 같은 느낌이 바로 들었습니다. 이렇게 되면 이전 셀토스 모.. 취미/자동차 2024. 11. 17.
2024년 하반기 현대 자동차 대형 SUV 출시, 아이오닉 9과 팰리세이드 풀체인지 비교 2024년이 이제 2달도 채 남지 않았지만 아직 국내 자동차 시장에는 빅 이슈가 많이 남아 있죠.바로 신차 출시 소식인데요. 기아는 타스만을 출시할 예정이고, 현대 역시 새로운 차종 출시를 할 예정인데, 가장 기대가 되는 게 바로 아이오닉9과 팰리세이드 풀체인지 모델입니다. 개인적으로 팰리세이드를 좋아하고, 사려고 마음을 먹었던 때도 있었기 때문에 이번 풀체인지 소식도 꽤나 흥미로웠습니다.ㅎㅎ그리고 아이오닉 9은 기대는 많이 되지만 꽤나 고생할 것 같아서 팰리세이드랑 비교해서 말씀드리도록 하겠습니다.  팰리세이드 풀체인지, 제네시스와 비슷한 가격대 예상     구분펠리세이드아이오닉9연료가솔린, 하이브리드전기차파워트레인2.5 가솔린 터보2.5 가솔린 터보 하이브리드전기차사이즈4,995mm x 1,975mm.. 취미/자동차 2024. 11. 16.
은행 대출 규제가 적용되면 신생아특례대출과 생애최초대출 한도가 줄어들까? 정부에서 집값 상승을 막기 위해 새로운 대출 규제를 시작한다고 했고, 그 규제의 시작이 바로 방공제와 후취담보대출 제한이라는 말씀을 드렸습니다. 그리고 내 집 마련을 시작함에 있어서 가장 먼저 봐야 하는 대출은 신생아특례대출과 생애최초대출이라는 것도 이전 글에서 말씀드린 적이 있습니다.  내 집 마련을 하려면 어떤 대출을 받아야 유리할까?｜생애최초디딤돌대출과 신생아특례대출 비내 집 마련을 하는 과정에서 가장 먼저 해야 할 것은 내 소득 수준이 얼마인지 파악해야 합니다.의외로 본인 소득에 대해 잘 모르시는 분들이 많은데 적어도 내 집 마련을 계획하신다면 정확하saeunmok.com 그렇다면 내 집마련을 위해 반드시 받아야 하는 대출인 신생아특례대출과 생애최초대출은 이번 규제 적용을 받는 건가 하는 궁금증이.. 재테크/부동산 2024. 11. 15.
경기도 남부 물향기 수목원 근처 소금빵 맛집 추천, 셀트 베이커리 내돈내산 후기 오산 물향기 수목원을 갔다가 점심 겸 간식으로 소금빵 맛집 카페에 다녀왔습니다.전에는 왜 빵에다 소금을 넣고 먹는 거지 하는 생각으로 잘 안 먹었는데, 소금빵이 생각보다 맛있는 빵이더라고요..?ㅎㅎ 요즘에는 소금빵 맛집을 찾아다니고 있어요. 물향기 수목원 인근에도 맛집이 있다고 해서 한번 방문해 봤는데 엄청나게 맛있다까지는 아니지만, 돈이 아깝지 않은 정도라고 생각했습니다.ㅎㅎ      Instagram에서 이 게시물 보기           셀트 베이커리(@seltbakery)님의 공유 게시물  위치 및 정보      오산 물향기 수목원 추천 코스 보기 요즘 대형 베이커리가 많아져서 셀트 베이커리도 그런 종류의 카페일 줄 알았는데, 개인 카페로 소규모로 운영하고 계셨습니다.내부 인테리어는 미니멀의 끝판왕.. 맛집/화성,오산 2024. 11. 14.
경기도 가을 단풍 인기 명소 오산시 물향기 수목원, 실패하지 않는 방문 꿀팁 3가지 오산시 물향기 수목원을 한번 다녀오고, 지난번에 방문 실패를 해보면서 이렇게 방문하면 후회 없이 갈 수 있겠다는 생각이 든 게 있습니다. 집에서 가까운 거리라면 상관없겠지만, 아마 대부분 방문하시는 분들이 멀리서 오시는 분들이 많으실 거라 미리 알아두시면 좋을 거 같더라고요.  오전 10~11시 사이 입장    물향기 수목원 가을철 코스 추천 일단 가장 추천드리고 싶은 것은 일찍 방문하시는 겁니다.물향기 수목원이 오전 9시부터 개장하기 때문에 개장할 때부터 와도 되지만, 너무 이른 시간에 오면 기다릴 수도 있으니까 오전 10시쯤 오시면 좋을 거 같아요. 저도 10시쯤 들어갔는데, 사람들이 있긴 했지만, 주차도 문제없었고, 사진 찍고 돌아다니는데 어려움은 없었습니다. 하지만 11시쯤 넘어가면서부터 단체손님.. 국내여행 2024. 11. 13.
경기도 남부 지역 단풍 놀이 명소, 오산시 물향기 수목원 가을철 코스 추천 사실 지난주에 이미 가을 단풍으로 핫 플레이스인 오산 물향기 수목원을 왔었는데요..사람이 너무 많아서 주차장에 들어가 보지도 못하고 경찰관님의 제지로 되돌아왔었습니다. 근처에 갈 일이 있어서 갔다가 단풍놀이나 할 겸 방문했다가 1km도 안 되는 거리에서 거진 30분 가까이 기다렸지만 결국 가보지도 못하고 턴했습니다.그때가 오후 3시쯤이었는데, 방문하는 사람이 너무 많았고, 이번 주말에 다시 방문했습니다.ㅎㅎ 아침에 갔는데 생각보다 사람이 많지 않아 편하게 입장할 수 있었고, 점심 먹을 시간에 나왔는데 그때부터 사람들이 엄청 몰리고 있었습니다.ㅎㅎ 위치 및 정보     물향기 수목원 홈페이지 구분상세 정보위치경기도 오산시 청학로 211상호명물향기 수목원운영시간춘추절기(3~5월, 9~10월)09시~18시(입.. 국내여행 2024. 11. 12.
경기 남부 화성시 융건릉 가성비 부대찌개 맛집, 본가 부대찌개 내돈내산 후기 주말에 오래간만에 외식이나 할 겸 어딜 갈까 찾아보다가 부대찌개를 안 먹은 지 오래돼서 와이프랑 부대찌개 맛집을 찾았습니다. 화성시에 정조대왕의 아버지인 사도세자의 릉이 있는 융릉과 정조대왕의 릉인 건릉 유적지가 있습니다.저도 아직 가보지는 못했는데 요즘 같은 날씨에 가보는데 정말 좋은 것 같더라고요.ㅎㅎ 융건릉 인근에는 정말 많은 맛집이 있는데, 오늘은 그중에서 본가 부대찌개 집을 가봤습니다. 위치 및 정보     구분상세정보상호명본가 부대찌개위치경기 화성시 세자로 451 1층, 2층영업시간매일 오전 9시 ~ 저녁 9시전화번호0507-1482-5508메뉴옛날 부대찌개 (1인 기준)10,000원옛날 돈가스9,000원기타주차 20대 이상 가능  여긴 융건릉 안에서도 가성비 맛집으로 알려져 있는 곳입니다.부.. 맛집/화성,오산 2024. 11. 11.
부동산 대출 규제 시행, 디딤돌 대출 방공제 후 대출 한도와 원리금 계산 총정리 12월 2일부터 새로운 대출 규제가 시작될 예정이죠.그래서 어떤 규제가 시행되는지에 대해 간단하게 설명드렸습니다.  신규 대출 받을 때 왜 한도가 줄어들까? 새롭게 나온 규제 총정리(방공제, 후취담보대출)최근 부동산 집값 상승을 위해 정부가 새로운 대출 규제를 시행할 예정이라고 하는데요.이게 생각보다 세게 나와서 실수요자분들의 어려움이 예상됩니다. 당장 집을 계약해둔 상태에서 대출을saeunmok.com 근데 여기서 한 가지 궁금증이 들더라고요.그럼 내가 대출 신청을 한 금액이 방공제가 들어가면, 신청한 금액을 갚는 건가? 아니면 내가 실제로 받게 되는 대출 금액을 갚는 건가? 하고요. 새로운 대출 규제가 시작되는 거다 보니 아마 많은 분들이 헷갈리시고 혼란이 많을 거 같아 한번 찾아봤습니다. 대출 신청.. 재테크/부동산 2024. 11. 10.
신규 대출 받을 때 왜 한도가 줄어들까? 새롭게 나온 규제 총정리(방공제, 후취담보대출) 최근 부동산 집값 상승을 위해 정부가 새로운 대출 규제를 시행할 예정이라고 하는데요.이게 생각보다 세게 나와서 실수요자분들의 어려움이 예상됩니다. 당장 집을 계약해둔 상태에서 대출을 알아보다가 한도가 나오지 않아 신용대출을 쓰거나 계약을 파기하는 경우도 많이 나올 것 같습니다. 그렇다면 새로 시행되는 규제가 어떤 게 있는지, 왜 계약 파기가 나올 정도로 심각한 지 알아보도록 하겠습니다. 방공제, 최우선변제금을 빼고 한도가 측정된다.    방공제로 줄어드는 한도 금액은? 우선 방공제의 원래 뜻은 단독 주택에서 방의 개수에 따라 대출 한도에서 금액을 줄이는 것을 말합니다.즉, 은행에서 대출 받아 단독 주택에 거주하면서 방마다 월세를 받는 경우, 집주인이 대출을 갚지 못해 경매에 넘어가면 그 방에 살고 있던 .. 재테크/부동산 2024. 11. 9.
임대 주거물 훼손 발생하면 무조건 임대인이 다 고쳐주는걸까? 소모품은 임차인이 부담한다. 앞선 글에서는 주거물의 훼손 원인에 따라 누가 수리비를 부담하는지에 대해 말씀드렸습니다.노후화에 의한 손상이라면 임대인이 부담하는 것으로 말씀드렸는데요.  임대 거주 시 주거물 훼손 발생하면 누가 책임질까? 손상의 원인에 따라 다르다.임대차 계약에서 가장 많이 분쟁이 발생하는 이유가 무엇일까요?정확한 통계는 모르지만 경험 상 아마 수리와 원상복구 부분에서 가장 많은 문제가 발생할 겁니다. 이게 딱 잘라서 이야기하기saeunmok.com그렇다면 임차인 과실이 아닌 시간이 지남에 따라 제 기능을 못하는 것들 모두를 임대인이 수리해줘야 할까요?어떤 경우에는 임차인 과실도 아니고 시간이 지나면서 발생하는 고장인데 임차인이 부담해야 하는 경우가 있습니다.아마 몰랐다면 상당히 난감해하실 겁니다. 물론 저 역시도 전.. 재테크/부동산 2024. 11. 8.

티스토리툴바