계약갱신청구권3 월세 5% 이상 올릴 수 있을까? 계약갱신청구권 인상 한도 완벽 정리 전월세를 살다 보면 반드시 알게 되는 단어가 있죠.바로 계약갱신청구권이라는 단어입니다.정확히는 몰라도 대부분 아실 거라 생각합니다.ㅎㅎ 쉽게 이야기하면 임차인의 주거 안정성을 위해 2년을 추가로 거주할 수 있게 만든 제도라고 보시면 되는데요.계약갱신청구권에서 가장 중요한 게 바로 인상폭 5% 이내라는 조건입니다. 그런데 여기서 인상폭 5%가 어디까지 적용이 되는 것인지 헷갈리실 수 있습니다. 특히 월세의 경우 보증금에 5% 인지, 월 차임에 5% 인지 애매할 때가 있거든요.또 어떤 경우에는 월세가 5% 이상 증액이 되었는데도 불법이 아닌 경우도 있습니다. 오늘은 계약갱신청구권의 5% 인상 한도에 대해 정리해 보겠습니다. 전세는 보증금의 5% 이내로 계산하기 쉽다 전세의 경우에는 계산하기가 쉽죠.전세.. 재테크/부동산 2025. 2. 26. 더보기 ›› 계약갱신청구권, 월세 5% 이상도 인상 가능! 가능한 이유는? 월세를 거주하다보면 재계약을 하는 시점이 오죠.저도 결혼 전에 월세를 거주할 때 1년 마다 재계약을 했던 경험이 있는데요.대부분은 기존 조건으로 거주하거나 5%로 인상해서 거주 했던 거 같아요. 그런데 헷갈리지 않으신가요?전세는 5% 인상된다고 하면 계산하기 쉬운데, 월세는 5% 인상이 어떻게 되는거지?보증금만 5% 올리는 건가, 월세만 5% 올리는 건가 아니면 둘다 올리는건가? 저는 이게 정말 헷갈렸거든요.자취하는 집이었지만 보증금이 3천만원에 월세 40~50만원이었습니다. 즉, 5%도 절대 작은 금액이 아니였기 때문에 더더욱 많이 찾아봤던 거 같아요. 오늘은 월세 살 때 5% 인상이 어디까지 포함되는지 정리해보도록 하겠습니다! 월세는 보증금과 월차임 각각 5% 인상이 가능하다 구분보증금월 차임인상 .. 재테크/부동산 2025. 2. 22. 더보기 ›› 임대인 실거주 주장, 세입자가 꼭 알아야 할 2가지 전세나 월세 계약 하시는 분들을 보면 종종 임대인의 실거주 주장에 대해 고민하시는 분들이 많이 계신 거 같아요.아무래도 걱정이 많으실 거예요.임대인이 실거주하겠다고 하면 무조건 나는 나가야 하는 건가 하는 생각이 들죠. 실제로도 임대인이 실거주한다면 굳이 그럴 필요가 없는데도 수수료까지 내가면서 나가시는 분들이 있습니다.그런 분들을 보면 좀 안타깝긴 해요.. 임대인의 실거주 주장이 무조건적인 것이 아니고, 충분히 거절할 수 있는 상황에서도 '을'의 위치에서 양보하니깐요. 하지만 이번 글을 읽어보시면 임대인의 주장이 꼭 들어줄 필요는 없겠다는 것을 알게 되실 거예요.ㅎㅎ나가더라도 임차인이 받을 권리는 꼭 챙겨서 나가야죠! 세입자는 계약 만기까지는 거주할 수 있다 임대인이 실거주한다고 하면 세입자는 .. 재테크/부동산 2025. 1. 17. 더보기 ›› 이전 1 다음
