매달 월세 내고 있다면 어떻게 돌려 받을 수 있을까?｜자리톡 월세 환급 방법

최근 전세 사기 등으로 전세 시장이 많이 불안해지면서 상대적으로 보증금이 적게 들어가는 월세 시장이 아주 호황을 이루고 있습니다.

 

개인적으로는 보증금이 적게 들어가서 좋긴 한데 월세 금액이 또 그렇게 아깝더라고요..

 

피 같은 돈이 나가는 느낌이라 더 크게 느껴지는 느낌도 듭니다.

 

저도 월세를 살아봤지만, 월세에 관리비까지 하면 생각보다 돈이 꽤 많이 나가는 게 현실입니다.

 

월세가 싼 것도 있긴 하지만 어느 정도 살만한데 살려면 월세 30~40만 원은 기본이고, 관리비까지 하면 50~60까지도 내는 경우가 많습니다.

 

 

월세는 주로 사회 초년생이나 대학생들이 많이 이용하기 때문에 정부에서도 경제적 여건을 고려해 연말정산 시 환급을 해주는데요.

 

아마 월세 환급이 된다는 사실은 잘 알고 계실 겁니다.

 

하지만 자리톡이라는 어플로 쉽게 가능하다는 거 알고 계셨나요?

 

자리톡 어플이 21년도 출시되었고, 제가 월세를 떠나 전세로 갔던 시기가 딱 이때라서 이용해보진 못했습니다.

 

당시에 월세 증빙하려고 은행 어플에서 월마다 캡처하고 pdf로 저장해서 제출하고 했던 기억이 있습니다.

 

임대인, 임차인, 중개인 모두 사용할 수 있다.

 

 

 

 

지리톡은 계약 당사자인 임대인과 임차인, 중개인 모두 가입해서 사용할 수 있습니다.

아마 임차인 분들이 많으실 테니 임차인 기준으로 간단히 가입 방법을 소개해드리겠습니다.

 

카카오톡 계정 연결

최초 가입 시에 카카오톡 계정을 통해 가입이 가능합니다.

어플로 하실 경우 별도 로그인 과정 필요 없이 간편하게 계정 생성이 가능합니다.

 

임차 거주지 주소 등록 및 집주인 확인

처음 계정을 만들고 임대인, 임차인, 중개인 3가지 중 선택해야 하는데 임차인으로 선택하시면 됩니다.

그리고 내가 거주하고 있는 임차 거주지 정보 등록 후 집주인 전화번호 등록하시면 끝납니다.

 

여기서 주의사항이 있는데 이건 다음 글에서 살펴보도록 하겠습니다.

 

자리톡은 환급 신청 가이드로 활용

 

 

 

 

많은 분들이 헷갈려하시는 것이 자리톡을 통해 환급 신청이 가능하신 것으로 알고 계시는 분들이 계십니다.

자리톡은 월세 납부나 관리비 납부, 월세 환급을 위한 납부 내역 확인 등의 기능을 가지고 있습니다.

 

하지만 실제로 월세 환급 신청을 접수받고 대행해 주는 곳은 아닙니다.

즉, 월세를 환급받으려면 홈텍스에 접속해서 신청을 하셔야 합니다.

 

그럼 자리톡에 월세 환급은 왜 있는 걸까요?

 

이건 월세 환급 신청을 헷갈리지 않도록 하기 위한 가이드 역할만 하고 있기 때문입니다.

실제로 해보시면 아시겠지만, 환급을 받을 수 있는 조건인지 먼저 확인하고, 필요한 서류가 무엇인지 알려줍니다.

그리고 어떤 순서로 하면 되는지 순서도 알려주고 있습니다.

 

따라서 자리톡으로 월세 환급을 신청할 수 있다가 아니라 실제 신청은 홈텍스에 접속해서 해야 합니다.

자리톡은 월세 환급 신청을 하기 위한 가이드다라고 생각하시는 것이 맞을 것 같아요.

 

환급 조건

자리톡에서 환급 조건을 알아서 따져 주긴 하지만 그래도 월세 환급을 받기 위한 기초적인 조건에 대해서 말씀드리겠습니다.

 

근로 소득 7천만 원 이하(종합소득 6천만 원 이하)

우선 환급을 신청하는 기본 조건으로 근로 소득으로 연 7천만 원 이하, 또는 종합소득 6천만 원이라면 신청하실 수 있습니다.

 

종합소득에 근로소득도 포함되기 때문에 예를 들어 근로 소득 5천만 원에 배당소득, 이자소득 등으로 연 1천만 원 이상 신고하게 되면 종합소득세 6천만 원 초과가 되어 환급 조건에서 벗어납니다.

 

무주택자, 전입신고

또 다른 조건으로는 무주택자여야 월세 환급을 신청하실 수 있습니다.

 

월세 환급은 매달 주거비로 고생하는 사람들에게 주거 비용을 줄여 주기 위한 목적인데, 집이 있는 사람에게는 해줄 필요가 없겠죠?

 

그리고 월세를 살더라도 전입신고가 되어 있지 않으면 법적 대항력을 유지할 수 없기 때문에 기본적으로 전입신고가 되어 있어야 합니다.

 

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제가 이전에 월세를 살 때는 자리톡이라는 어플이 없었고, 상당히 불편하게 환급 신청을 했었습니다.

은행에서 이체 내역 하나씩 조회하고, 캡처하고, 모아서 제출하고..

 

자리톡에서는 월세 내역 조회도 한 번에 가능하고, 관리비 내역, 그리고 환급 신청 방법까지 알려주니 모르셨던 분들은 한번 알아두시면 좋을 것 같아 글을 써보았습니다.

 

생각보다 가입하고 사용하기도 그렇게 어렵지 않으니 꼭 사용하셨으면 좋겠습니다.