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내집마련4

내 집 마련 첫 단추 시작하는 방법｜본인 소득 파악이 가장 중요하다. 최근 부동산 시장이 많이 뜨거워지면서 집을 사야겠다고 생각하시는 분들이 이전보다 많아지신 것 같습니다.뉴스만 봐도 서울 집값이 폭등한다, 전세가 부족하다 하는 이야기를 많이 보실 수 있죠.  그리고 이런 분위기에 빨리 내집 마련을 해놔야겠다고 생각하시는 분들도 많습니다.지식인에서 활동하면서 내집마련이나 부동산 관련 질문에 답변을 하는데 간혹 내 집마련에 대해 너무 위험하게 접근하시는 분들이 계십니다. 나는 이 지역에 살고 싶은데 얼마가 필요하고 이 정도 대출 받으면 갈 수 있나요?라는 식의 질문입니다. 사실 지역을 먼저 고르는게 아니라 내가 현재 어떤 수준인지를 먼저 파악하는 게 중요합니다. 세전 소득은 대출 한도, 세후 소득은 원리금 납부 한도    내 소득 제대로 확인하기 여러분은 본인 소득에 대해 .. 재테크/내집마련 2024. 9. 7.
내 집 마련 매수한다고 다 끝나는 걸까?｜매수 후가 더 중요한 이유 내 집 마련과 관련된 질문을 받으면 많은 분들이 잘못 알고 계신 것이 있는 것 같습니다. 우리가 물건을 산다면 사는 즉시 비용을 지불하고, 사는 행위가 끝나면 온전히 내 것이 되죠.쿠팡에서 물건을 사도 그렇고, 마트나 슈퍼에서 물건을 사도 그렇습니다. 하지만 집은 어떨까요?집을 매수하는 과정은 일시불로 비용을 지불해서 사는 것이 아니라 계약금, 중도금, 잔금을 치르고 사게 됩니다.그리고 대출 없이 사는 사람이 있을까요?물론 없진 않겠지만, 100중에 99는 은행에 대출을 받아서 삽니다. 바로 이 점이 매수 후가 더 중요한 이유입니다. 매수하는 과정이 생각보다 쉽지 않다.    내집마련 대출 알아보기 앞에서도 말씀드린 것처럼 집을 사는 것은 일반 시중에서 물건 사는 것과는 성격이 다릅니다.비용을 한 번에 .. 재테크/내집마련 2024. 9. 7.
상급지로 이사 가기 위한 사전 준비 │ 상급지 기준과 후보지는? 나는 지난해 전세 신혼집 계약을 만기로 끝내고 내 집마련에 성공했다. 누구에겐 좋아 보이는 집일 수도 있고, 누구에게는 그 돈인데 거길 왜 가냐 하는 집일 수도 있다. 하지만 나도 그렇고 특히 와이프가 이 집에 대해 너무나 마음에 들어하고 있기 때문에 크게 후회는 하지 않는다. 내집 마련 과정 복기(feat. 명함팔이)결혼한 지 3년 차인 나에게 내 집 마련은 누구에게나 그렇듯 인생에 있어 엄청난 결정이었다. 평생 그렇게 큰돈을 본 적도 없고, 부동산 계약이라는 것도 전세 계약만 해봤지, 매매 계약은 처음saeunmok.com더군다나 최근 GTX 발표와 신강남선 등의 호재로 기존 매수 가격보다 현재 5천만 원 이상 높은 가격에 실거래도 되고 있어서 내 개인적인 생각이지만 내가 산 가격보다 절대 떨어질 것.. 재테크/부동산 2024. 5. 27.
부동산 내 집 마련 이렇게 하면 누구나 할 수 있다.｜아파트 매수 과정 복기(feat. 명함팔이) 결혼한 지 3년 차인 나에게 내 집 마련은 누구에게나 그렇듯 인생에 있어 엄청난 결정이었다.  평생 그렇게 큰돈을 본 적도 없고, 부동산 계약이라는 것도 전세 계약만 해봤지, 매매 계약은 처음 해봤기 때문에 계약 당시에는 살 떨리는 심정으로 도장을 찍었던 것 같다. 나뿐만 아니라 많은 사람들이 부동산 계약을 한 번도 해보지 못한 사람들도 있을 거고, 내 집 마련을 하고는 싶은데 어디서부터 어떻게 시작해야 하는지 모르는 사람도 많을 것이라 생각한다. 그래서 이번 글에서는 내가 직접 경험했던 내집 마련 과정에 대해 한번 이야기해 보고 내 집 마련을 어떻게 해야 하는지 궁금한 분들께 도움이 되었으면 좋겠다. 또한 나 스스로도 앞으로 어떻게 해야 더 좋은 선택을 할 수 있을지 복기하는 글을 써보려고 한다. 내 .. 재테크/부동산 2024. 4. 16.

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