전월세전환율3 계약갱신청구권, 월세 5% 이상도 인상 가능! 가능한 이유는? 월세를 거주하다보면 재계약을 하는 시점이 오죠.저도 결혼 전에 월세를 거주할 때 1년 마다 재계약을 했던 경험이 있는데요.대부분은 기존 조건으로 거주하거나 5%로 인상해서 거주 했던 거 같아요. 그런데 헷갈리지 않으신가요?전세는 5% 인상된다고 하면 계산하기 쉬운데, 월세는 5% 인상이 어떻게 되는거지?보증금만 5% 올리는 건가, 월세만 5% 올리는 건가 아니면 둘다 올리는건가? 저는 이게 정말 헷갈렸거든요.자취하는 집이었지만 보증금이 3천만원에 월세 40~50만원이었습니다. 즉, 5%도 절대 작은 금액이 아니였기 때문에 더더욱 많이 찾아봤던 거 같아요. 오늘은 월세 살 때 5% 인상이 어디까지 포함되는지 정리해보도록 하겠습니다! 월세는 보증금과 월차임 각각 5% 인상이 가능하다 구분보증금월 차임인상 .. 재테크/부동산 2025. 2. 22. 더보기 ›› 전월세전환율 계산 방법｜전세와 월세 매물 우선 순위 비교 전월세전환율이라는 개념을 살면서 많이 접해보시는 분들은 거의 없으실 것 같습니다. 저도 부동산에 대해 관심이 있고, 공부를 하기 때문에 이런 용어를 접하는 것이고, 이전에 월세도 구해봤던 경험이 있기 때문에 관심이 있었던 것 같습니다. 하지만 사회 초년생분들이 시라면 직장 등의 이유로 독립을 해야 할 수 있고 그럴 때 전세든 월세든 살게 될 텐데 그 과정에서 꼭 알아야 하는 개념이라고 생각합니다. 그리고 사회초년생이 아니더라도 임대인 또는 임차인 입장이 언제든 될 수 있기 때문에 꼭 알아두시면 좋을 것 같습니다. 오늘은 이전 글에 이어서 전월세 전환율을 어떻게 계산하는지 그 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 보증금을 높이고 월세를 낮추고 싶다면?｜전월세전환율을 알아야 한다.블로그를 운영하면서 외부.. 재테크/부동산 2024. 8. 4. 더보기 ›› 보증금을 높이고 월세를 낮추고 싶다면?｜전월세전환율을 알아야 한다. 블로그를 운영하면서 외부 유입의 수단으로 지식인을 이용하시는 분들이 많이 계실 것 같습니다. 저도 외부유입 수단으로 지식인을 이용하는데 답글을 달던 중 이런 질문을 봤습니다. 300/39 월세 물건을 월세 30만 원만 내려면 보증금을 400으로 하면 되나요? 이렇게 질문하신 분은 아마 부동산에 대해 잘 모르시거나 사회초년생분이신 것 같습니다. 저 역시도 부동산에 관심이 없었더라면 저 질문에서 무엇이 잘못되었는지 몰랐을 겁니다. 혹시 이 글을 보시는 분들은 저 문장이 무엇이 잘못된 것인지 아실 수 있으신가요? 이번 글에서는 전월세전환율의 개념에 대해 살펴보고 다음 글에서 구체적인 계산 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 보증금과 월세는 맘대로 할 수 없다. 월세 물건의 경우 보증금과 월세로 구분되어.. 재테크/부동산 2024. 8. 2. 더보기 ›› 이전 1 다음
